Terreni a Fermo - LOTTO 1

Terreni a Fermo, Località Capodarco- LOTTO 1

ASTA SULLA BASE DE L'OFFERTA RICEVUTA

I terreni so' censiti ar Catasto Terreni der Comune de Fermo ar Foglio 12:

Particelle 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Terreni situati in zona collinare a circa due chilometri in linea d’aria dalla costa.
So' stati usati come cava de argilla, e se sviluppano pe' na superficie catastale de 119.110 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie 20-22%, generalmente esposti verso nord-ovest.
I terreni so' attraversati da na linea aerea de l'alta tensione.

L’area ricade in territorio agricolo "Aree agricole de rilevante valore territoriale e paesaggio agrario de interesse storico-ambientale", disciplinate dall’art. 56 delle Norme Tecniche de Attuazione der Piano Regolatore Generale der Comune de Fermo.
I terreni in più so' sottoposti a vari altri ambiti de tutela e vincoli, che incidono in tutto o in parte sulle singole particelle, tra cui:
- ambito de tutela dei versanti, art. 30 delle NTA der PRG
- aree con elevata qualità botanico-vegetazionale, art. 56 delle NTA der PRG
- tutela integrale dei corsi d’acqua, art. 28 delle NTA
- frane R1/PI e RI/P2
- edifici sparsi pe' attività produttive (porzione limitata)
- aree ex legge 431/85 (D. Lgs. 42/04, beni paesaggistici).

Pe' ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.