Terrenos em Fermo - LOTE 1

Terrenos em Fermo, Localidade Capodarco - LOTE 1

LEILÃO COM BASE NA OFERTA RECEBIDA

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Fermo na Folha 12:

Partes 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Terrenos localizados em área montanhosa a cerca de dois quilômetros em linha reta da costa.
Foram utilizados como cava de argila e se desenvolvem em uma superfície cadastral de 119.110 m², divididos em seis partes.
A inclinação é declinada com pendentes médias de 20-22%, geralmente voltados para noroeste.
Os terrenos são atravessados por uma linha aérea de alta tensão.

A área está situada em território agrícola "Áreas agrícolas de relevante valor territorial e paisagem agrária de interesse histórico-ambiental", regulamentadas pelo art. 56 das Normas Técnicas de Implementação do Plano Diretor Geral do Município de Fermo.
Além disso, os terrenos estão sujeitos a vários outros âmbitos de proteção e restrições, que afetam total ou parcialmente as partes individuais, entre os quais:
- âmbito de proteção das encostas, art. 30 das NTA do PRG
- áreas com alta qualidade botânico-vegetacional, art. 56 das NTA do PRG
- proteção integral dos cursos d'água, art. 28 das NTA
- deslizamentos R1/PI e RI/P2
- edifícios dispersos para atividades produtivas (porção limitada)
- áreas ex lei 431/85 (D. Lgs. 42/04, bens paisagísticos).

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.