Byt s garážou a pozemkom na dražbe v Primaluna (LC) - Lot 1

NA DRAŽBE Byt s garážou a pozemkom v Primaluna (LC), lokalita Barcone, ulica Case Nuove 1

Nehnuteľnosti sú súčasťou väčšej bytovej budovy starej výstavby nachádzajúcej sa v lokalite Barcone, približne 1 km od centra obce, približne 10 km od zariadení pre Piani di Bobbio a približne 15 km od jazera Como.
Majú konvenčnú výmeru 108,20 m².
Byt sa skladá na prízemí z malej komory, chodby, kúpeľne a pivničnej miestnosti s prístupom k uvedeným miestnostiam z veľkého spoločného vnútorného dvora, na prvom poschodí z kuchyne s jedálňou, na druhom poschodí z dvoch izieb, chodby, kúpeľne a balkóna (posledný je spoločný s inými nehnuteľnosťami) a na treťom poschodí z jednej izby. K uvedeným miestnostiam rozmiestneným na rôznych podlažiach je prístup cez vnútorné schodisko a chodby spoločné s inými nehnuteľnosťami.
Súčasťou vlastníctva je aj garážová miestnosť na prízemí, prístupná z ulice Case Nuove aj z veľkého spoločného vnútorného dvora, a poľnohospodársky pozemok s katastrálnou výmerou 250 m², umiestnený za budovou a prístupný z ulice Risorgimento cez spoločný dvor (resede).

Ako nesúlad sa uvádza zhotovenie točitého schodiska spájajúceho prvé poschodie (kuchyňa-jedáleň) a druhé poschodie (izba) odstránením časti stropnej konštrukcie.
Nehnuteľnosť navyše nie je v súlade so zákonom č. 47/1985, keďže stavba je staršia ako 01/09/1967.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná.

Kataster budov obce Primaluna na liste 8 - sekcia Barcone:
Parcela 620 - Sub 701 - Kategória A/3 - Trieda 6 - Dispozícia 7 miestností - Katastrálna plocha 95 m² - Výnos € 524,20
Parcela 620 - Sub 702 - Kategória C/6 - Trieda 2 - Dispozícia 16 m² - Katastrálna plocha 24 m² - Výnos € 66,11

Kataster pozemkov obce Primaluna na liste 9:
Parcela 1574 - Druh: ovocný gaštanový sad - Trieda 1 - Výmera 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu