Mieszkanie z garażem i gruntem na aukcji w Primaluna (LC) – Działka 1

NA AUKCJI Mieszkanie z garażem i gruntem w Primaluna (LC), miejscowość Barcone, via Case Nuove 1

Nieruchomości stanowią część większego budynku wielorodzinnego starej konstrukcji, położonego w miejscowości Barcone, około 1 km od centrum miasta, około 10 km od wyciągów na Piani di Bobbio oraz około 15 km od Jeziora Como.
Mają powierzchnię umowną równą 108,20 m².
Mieszkanie składa się na parterze z małego schowka, korytarza, łazienki oraz pomieszczenia piwnicznego z dostępem do wskazanych pomieszczeń z obszernego wspólnego wewnętrznego dziedzińca; na pierwszym piętrze z pomieszczenia kuchnia–jadalnia; na drugim piętrze z dwóch sypialni, korytarza, łazienki oraz balkonu (ten ostatni wspólny z innymi nieruchomościami); a na trzecim piętrze z jednej sypialni. Do ww. pomieszczeń, rozmieszczonych na różnych kondygnacjach, prowadzi wewnętrzna klatka schodowa oraz korytarze wspólne z innymi nieruchomościami.
W skład własności wchodzi także pomieszczenie użytkowane jako garaż, położone na parterze i dostępne zarówno z via Case Nuove, jak i z obszernego wspólnego wewnętrznego dziedzińca, oraz grunt rolny o powierzchni ewidencyjnej 250 m², położony z tyłu budynku i dostępny z via Risorgimento poprzez wspólny dziedziniec/przedsionek (resede).

Jako niezgodność wskazuje się wykonanie schodów kręconych łączących pierwsze piętro (kuchnia–jadalnia) z drugim piętrem (pokój) poprzez usunięcie części stropu.
Nieruchomość ponadto nie jest uregulowana zgodnie z ustawą nr 47/1985, ponieważ budowa jest wcześniejsza niż 01/09/1967.

Nieruchomość jest obecnie zajmowana.

Katastr budynków Gminy Primaluna, arkusz 8 – sekcja Barcone:
Działka 620 – Sub 701 – Kategoria A/3 – Klasa 6 – Liczba pomieszczeń 7 – Powierzchnia katastralna 95 m² – Dochód katastralny € 524,20
Działka 620 – Sub 702 – Kategoria C/6 – Klasa 2 – Powierzchnia użytkowa 16 m² – Powierzchnia katastralna 24 m² – Dochód katastralny € 66,11

Katastr gruntów Gminy Primaluna, arkusz 9:
Działka 1574 – Użytkowanie: sad kasztanowy (owocowy) – Klasa 1 – Powierzchnia 250 m² – R.D. € 0,39 – R.A. € 0,13

Aby uzyskać dalsze informacje, zapoznaj się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu