Lejlighed med garage og grund på auktion i Primaluna (LC) - Parti 1

PÅ AUKTION Lejlighed med garage og grund i Primaluna (LC), lokalitetà Barcone, via Case Nuove 1

Ejendommene er en del af en større, ældre ejerlejlighedsbebyggelse beliggende i lokalitetà Barcone, ca. 1 km fra bymidten, ca. 10 km fra anlæggene ved Piani di Bobbio og ca. 15 km fra Comosøen.
De har et konventionelt areal på 108,20 m².
Lejligheden består i stueetagen af et lille depotrum, gang, badeværelse og kælderrum med adgang til de nævnte rum fra en stor fælles indre gård; på første sal af køkken-spisestuerum; på anden sal af to værelser, gang, badeværelse og altan (sidstnævnte fælles med andre ejendomme) og på tredje sal af et værelse. Til de nævnte rum, fordelt på de forskellige etager, er der adgang via internt trappeopgang og korridorer fælles med andre ejendomme.
Ejendommen omfatter desuden et rum anvendt som garage i stueetagen, tilgængeligt både fra via Case Nuove og fra den store fælles indre gård, samt et landbrugsareal med et matrikulært areal på 250 m², beliggende bag bygningen og tilgængeligt fra via Risorgimento via et fælles gårdareal.

Som uoverensstemmelse bemærkes udførelsen af en vindeltrappe, der forbinder første sal (køkken-spisestue) og anden sal (værelse) ved fjernelse af en del af etagedækket.
Ejendommen fremstår desuden ikke lovlig i henhold til lov nr.° 47/1985, da opførelsen er forud for 01/09/1967.

Ejendommen er i øjeblikket beboet.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) for Primaluna Kommune, blad 8 - sektion Barcone:
Matrikel 620 - Sub 701 - Kategori A/3 - Klasse 6 - Består af 7 rum - Matrikelareal 95 m² - Indtægt € 524,20
Matrikel 620 - Sub 702 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Består af 16 m² - Matrikelareal 24 m² - Indtægt € 66,11

Jordregisteret (Catasto Terreni) for Primaluna Kommune, blad 9:
Matrikel 1574 - Kvalitetà frugtkastanjeskov - Klasse 1 - Areal 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

For yderligere oplysninger se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation