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dražba 32760 • Rif #B84154 • Sodišče Piacenza • Nadzorovano poplačilo 58/2025

Stanovanje z garažo in zemljiščem na dražbi v Primaluni (LC) - Lot 1

Primaluna (LC), Via Case Nuove 1

Stanovanje di 108.2 mq

NA DRAŽBI Stanovanje z garažo in zemljiščem v Primaluni (LC), naselje Barcone, ulica Case Nuove 1

Nepremičnine so del večjega starejšega večstanovanjskega objekta, ki se nahaja v naselju Barcone, približno 1 km od mestnega središča, približno 10 km od smučišč Piani di Bobbio in približno 15 km od jezera Como.
Imajo konvencionalno površino 108,20 m².
Stanovanje je sestavljeno: v pritličju iz manjše shrambe, hodnika, kopalnice in kletnega prostora z dostopom do navedenih prostorov z velike skupne notranje dvoriščne površine; v prvem nadstropju iz kuhinje z jedilnim kotičkom; v drugem nadstropju iz dveh sob, hodnika, kopalnice in balkona (slednji je skupen z drugimi lastninami); v tretjem nadstropju pa iz ene sobe. Do navedenih prostorov, razporejenih po različnih etažah, se dostopa po notranjem stopniščnem jašku ter po hodnikih, ki so skupni z drugimi lastninami.
Lastnino dopolnjujeta garažni prostor v pritličju, dostopen tako z ulice Case Nuove kot z velike skupne notranje dvoriščne površine, ter kmetijsko zemljišče s katastrsko površino 250 m², ki se nahaja za objektom in je dostopno z ulice Risorgimento preko skupnega dvoriščnega pasu.

Kot neskladnost se navaja izvedba spiralnega stopnišča, ki povezuje prvo nadstropje (kuhinja z jedilnim kotičkom) in drugo nadstropje (soba), in sicer z odstranitvijo dela medetažne plošče.
Nepremičnina poleg tega ni usklajena z zakonom št. 47/1985, ker je bila zgrajena pred 01/09/1967.

Nepremičnina je trenutno zasedena.

Kataster stavb Občine Primaluna, list 8 - odsek Barcone:
Parcela 620 - podenota 701 - kategorija A/3 - razred 6 - obseg 7 prostorov - katastrska površina 95 m² - katastrski dohodek € 524,20
Parcela 620 - podenota 702 - kategorija C/6 - razred 2 - obseg 16 m² - katastrska površina 24 m² - katastrski dohodek € 66,11

Kataster zemljišč Občine Primaluna, list 9:
Parcela 1574 - kultura Sadni kostanjev gozd - razred 1 - površina 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo

Značilnosti

  • Površina Površina:108,20 m2
  • Zemljišča Zemljišča:250

Priloge

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    66.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    609,98 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 6.600,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 1.000,00
info Vizija
po dogovoru
info Kupčeva provizija
4,00%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4624467
8c572c76-a53c-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014468
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura20
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5558526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2479410
Descrizione (IT)Appartamento con garage e terreno a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32760.1
Primo Identificativo2479410
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Case Nuove, 1, 23819 Primaluna LC, Italia
ComunePrimaluna
ProvinciaLecco
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3193762
    Descrizione (IT)Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato condominiale di vecchia costruzione sito in località Barcone, a circa 1 km dal centro cittadino, circa 10 km dagli impianti per i Piani di Bobbio e circa 15 km dal Lago di Como. Hanno una superficie convenzionale pari a 108,20 mq. L'appartamento è composto al piano terra da piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno e locale cantina con accesso ai predetti locali da ampia corte interna a comune, al piano primo da locale cucina-tinello, al piano secondo da due camere, disimpegno, bagno e balcone (quest'ultimo a comune con altre proprietà) e al piano terzo da una camera. Ai predetti locali, disposti ai vari piani, vi si accede mediante vano scale interno e corridoi a comune con altre proprietà. Completano la proprietà un locale ad uso garage posto al piano terra, ed accessibile sia da via Case Nuove che dall'ampia corte interna a comune, ed un terreno agricolo della superficie catastale di mq.250, posto sul retro del fabbricato ed accessibile da via Risorgimento mediante resede a comune. Si segnala come difformità la realizzazione di una scala a chiocciola di collegamento tra il piano primo (cucina-tinello) e il piano secondo (camera) mediante rimozione di porzione del solaio. L'immobile inoltre non risulta regolare per la legge n° 47/1985 poichè la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Primaluna al Foglio 8 - Sezione Barcone: Particella 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastale 95 mq - Rendita € 524,20; Particella 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastale 24 mq - Rendita € 66,11 Catasto Terreni del Comune di Primaluna al Foglio 9: Particella 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13
    Primo Identificativo3193762
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Case Nuove, 1, 23819 Primaluna LC, Italia
    ComunePrimaluna
    ProvinciaLecco
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 ure 16:012026-10-16T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base66.000,00
Offerta Minima66.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 ure 16:002026-10-16T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/08/20262026-08-31

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