Byt s garáží a pozemkem v aukci v Primaluně (LC) - Lot 1

V AUKCI Byt s garáží a pozemkem v Primaluně (LC), lokalita Barcone, ulice Case Nuove 1

Nemovitosti jsou součástí většího staršího bytového domu v lokalitě Barcone, přibližně 1 km od centra města, asi 10 km od lyžařských areálů Piani di Bobbio a přibližně 15 km od jezera Como.
Mají sjednocenou (konvenční) plochu 108,20 m².
Byt se v přízemí skládá z malého skladu/komory, chodby, koupelny a sklepní místnosti s přístupem do uvedených prostor z prostorného společného vnitřního dvora; v prvním patře je kuchyň s jídelním koutem; ve druhém patře jsou dvě ložnice, chodba, koupelna a balkon (ten je společný s dalšími vlastníky) a ve třetím patře je jedna ložnice. Do uvedených místností, rozmístěných v jednotlivých podlažích, se vstupuje prostřednictvím vnitřního schodiště a chodeb společných s dalšími vlastníky.
Součástí vlastnictví je také garážová místnost v přízemí, přístupná jak z ulice Case Nuove, tak z prostorného společného vnitřního dvora, a zemědělský pozemek o katastrální výměře 250 m², nacházející se za budovou a přístupný z ulice Risorgimento přes společný dvůr (resede).

Jako nesoulad se uvádí realizace točitého schodiště propojujícího první patro (kuchyň-jídelní kout) a druhé patro (pokoj) odstraněním části stropní konstrukce.
Nemovitost dále není z hlediska zákona č. 47/1985 v souladu, protože stavba předchází datu 01/09/1967.

Nemovitost je v současnosti obsazena.

Katastr budov obce Primaluna, list 8 - sekce Barcone:
Parcela 620 - Sub 701 - Kategorie A/3 - Třída 6 - Dispozice 7 místností - Katastrální plocha 95 m² - Katastrální výnos € 524,20
Parcela 620 - Sub 702 - Kategorie C/6 - Třída 2 - Plocha 16 m² - Katastrální plocha 24 m² - Katastrální výnos € 66,11

Katastr pozemků obce Primaluna, list 9:
Parcela 1574 - Druh: ovocný kaštanový sad - Třída 1 - Plocha 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace