Dražba on-line

 Uložiť DeliDeli
dražba 26933.2 • Rif #B74288 • Súd Trento • Sodna dražba 6/2023

Priemyselný komplex na dražbe v Vigu (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Priemyselný Komplex

NA DRAŽBE Výrobné komplex s administratívnou budovou, obytnou budovou a pozemkami v Vigu (TN), Ex SS 43

Lotto sa skladá z:
• telo č.3 budova s prevažne obytným určením, ktorá nie je obývateľná, s prácami na vnútornom usporiadaní v hrubom stave, ktoré sa týkajú inštalácií a zmien v vnútornom rozložení, ktoré zasiahli štrukturálne časti. Inštalácie, elektrické, plynové, vodovodné a vykurovacie, sú čiastočne pripravené, s autonómnym rozdelením.
• telo č.4 viacgeneračná budova s obytným určením, postavená pred rokom 1932, následne rozšírená v roku 1973. Bývanie identifikované ako sub.4, na čísle 2, je v dobrom stave, s vlastnosťami dokončenia typickými pre civilnú výstavbu. Bývanie identifikované ako sub.5, na čísle 4, má prízemie, ktoré prešlo nedávnymi prácami na vnútornom usporiadaní, chýbajú vnútorné dvere a radiátory a časť inštalácií je potrebné dokončiť. Prvé poschodie je v dobrom stave, s vlastnosťami dokončenia typickými pre civilnú výstavbu. Nehnuteľnosti sú vybavené autonómnym vykurovacím systémom s plynovým kotlom a sú aktuálne využívané.
• telo č.5 Pozemok určený na prístupový dvor.
• telo č.6 p.ed.205/1 predstavuje budovu slúžiacu výrobného komplexu, postavenú pred rokom 1967, má murovanú štruktúru, stropy z betónových blokov, podzemné múry z betónu a strechu z dreva. Vykonali sa rekonštrukčné a rozširujúce práce z 70. rokov, vrátane realizácie súčasného skladu na polozemnom podlaží sub.7. Konkrétne nehnuteľnosť je rozdelená na nasledujúce U.I.: Sub. 3 - nehnuteľnosť určená na kancelárie umiestnená na prízemí, výstavné priestory a sklad na polozemnom podlaží a podkrovie na prvom poschodí. Sub.4 byt na prízemí Sub.5 sklad na prízemí. Sub.6 kancelária na prízemí. Sub.7 sklad na polozemnom podlaží
• telo č.7 predstavuje veľkú výrobňu s okolitými pozemkami, ktoré sú prislúchajúce k výrobnej činnosti a iným.
• telo č.8 zahŕňa p.f.527/2 c.c. Lover, na časti ktorej sa nachádza bývalý hlinený lom nazývaný Belasio2

Upozorňuje sa na to, čo je napísané v kapitolách "kritické body a environmentálne opatrenia" týkajúce sa environmentálnych pasív a prítomnosti odpadu na mieste.

Stroje a iné majetky prítomné v nehnuteľnostiach sú považované za súčasť predaja.
V nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom predaja, sa vyskytli aspoň prípady znečistenia uhľovodíkmi a bola zistená prítomnosť azbestu.
Pre podrobnosti sa odporúča prečítať si posudok, najmä kapitoly Kritické body a environmentálne opatrenia. 
Neuskutočnili sa žiadne vyšetrovania na rôznych hĺbkach. Neboli nájdené užitočné prvky na overenie environmentálnej kvality a neboli vykonané chemické analýzy na overenie jej environmentálnych požiadaviek.
Nie je možné vylúčiť prítomnosť iných materiálov alebo zakopaného odpadu. Neboli vykonané chemické analýzy na overenie environmentálnych požiadaviek.
Predaj sa uskutočňuje v aktuálnom stave, ako faktickom, tak právnom, vrátane urbanistického, v ktorom sa nachádzajú uvedené pozemky a musí sa považovať za nútený a preto nie je podrobený normám týkajúcim sa záruky za vady alebo nedostatok kvality, ani nemôže byť zrušený z akéhokoľvek dôvodu: existencia akýchkoľvek vád, nedostatok kvality alebo odchýlky predávaného predmetu, náklady akéhokoľvek druhu, z akéhokoľvek dôvodu, ktoré neboli zohľadnené, aj keď skryté a nijako neoznačené v posudku, nemôžu viesť k žiadnej náhrade, odškodneniu alebo zníženiu ceny.

Prevodom majetku sa víťazný uchádzač preberá všetky náklady týkajúce sa akýchkoľvek akcií na sanáciu a likvidáciu odpadu, aj keď skrytého, popísaného a nie v posudku, a nič nebude môcť namietať voči Procedúre a/alebo Domu dražieb.
 
Predaj sa uskutočňuje ako celok a nie na mieru, preto akékoľvek rozdiely v rozmeroch nemôžu viesť k žiadnej náhrade, odškodneniu alebo zníženiu ceny.
Náklady týkajúce sa typov rozdelenia a vyhlásení/zmeny katastrálnych údajov potrebných na predaj, ako je opísané v posudku, zostávajú na zodpovednosti víťazného uchádzača, ktoré sú už odpočítané z hodnoty likvidácie uvedenej ako základ dražby.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parcely podľa typu rozdelenia potrebného na predaj priloženého k posudku.

Pre ďalšie informácie si prečítajte posudok a priloženú dokumentáciu.
Je možné požiadať o všetky prílohy k posudku na adrese pec gobidreal@pec.it.

Prílohy

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    2.442.256,43 €

€
Ponudbe:
Registrirajte se na dražbi
info Varščina
EUR 244.226,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
Pozri špecifické podmienky
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 ure 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 ure 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registrirajte se na platformi Gobidreal.it

    Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in ki se lahko morebiti dodelijo pridobitvi nepremičnine na dražbi.

  2. Naredi svojo ponudbo

    Kliknite na ustrezni gumb "Registriraj se na dražbi", ki se nahaja na strani spletna dražba. Položite varščino in naložite v svoj osebni odsek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko končate ta postopek, bo vaša ponudba formalizirana in se boste lahko udeležili dražbe.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.

Podobne Nepremičnine