Aukcja on-line

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
aukcja 26933.2 • Rif #B74288 • Sąd Trento • Licytacja sądowa 6/2023

Zespół przemysłowy na aukcji w Vigo (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Kompleks Przemysłowy

NA AUKCJI Zespół produkcyjny z budynkiem biurowym, budynkiem mieszkalnym i gruntami w Vigo (TN), Ex SS 43

Lotto składa się z:
• budynek nr 3 z przewagą przeznaczenia mieszkalnego, de facto niezamieszkały, z pracami wykończeniowymi w stanie surowym, które dotyczą części instalacyjnej oraz zmian w układzie wewnętrznym, które dotknęły części strukturalne. Instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie są częściowo przygotowane, z autonomicznym podziałem.
• budynek nr 4 wielorodzinny o przeznaczeniu mieszkalnym, zbudowany przed 1932 rokiem, a następnie rozbudowany w 1973 roku. Mieszkanie oznaczone jako sub.4, przy ulicy 2, jest w dobrym stanie, z cechami wykończenia typowymi dla budownictwa cywilnego. Mieszkanie oznaczone jako sub.5, przy ulicy 4, ma parter, który przeszedł niedawno prace wykończeniowe, brakuje drzwi wewnętrznych i grzejników, a część instalacji wymaga ukończenia. Pierwsze piętro jest w dobrym stanie zachowania, z cechami wykończenia typowymi dla budownictwa cywilnego. Jednostki mieszkalne są wyposażone w autonomiczne ogrzewanie z piecem gazowym i są obecnie użytkowane.
• budynek nr 5 grunt przeznaczony na plac manewrowy.
• budynek nr 6 p.ed.205/1 stanowi budynek służący zespołowi produkcyjnemu, zbudowany przed 1967 rokiem, ma konstrukcję murowaną, stropy z betonu kompozytowego, ściany podziemne w c.a. i dach drewniany. W latach 70. przeprowadzono prace renowacyjne i rozbudowy, w tym budowę dzisiejszego magazynu na poziomie podziemnym sub.7. W szczególności nieruchomość jest podzielona na następujące U.I.: Sub. 3 - jednostka nieruchomości przeznaczona na biuro, zlokalizowana na parterze, pomieszczenia wystawowe i magazyn na poziomie podziemnym oraz strych na pierwszym piętrze. Sub.4 mieszkanie na parterze Sub.5 magazyn na parterze. Sub.6 biuro na parterze. Sub.7 magazyn na poziomie podziemnym
• budynek nr 7 stanowi duży zakład produkcyjny z otaczającymi gruntami, związanymi z działalnością produkcyjną i inną.
• budynek nr 8 obejmuje p.f.527/2 c.c. Lover, na którym znajduje się była kopalnia gliny o nazwie Belasio2

Przypomina się, co napisano w rozdziałach "krytyczności i działań o charakterze środowiskowym" dotyczących pasywności środowiskowych i obecności odpadów na terenie.

Maszyny i inne dobra znajdujące się w nieruchomościach są uważane za włączone w sprzedaż.
W nieruchomościach będących przedmiotem sprzedaży miały miejsce co najmniej przypadki zanieczyszczenia węglowodorami i stwierdzono obecność azbestu.
W celu uzyskania dalszych informacji zaprasza się do zapoznania się z ekspertyzą, w szczególności z rozdziałami Krytyczność i działania o charakterze środowiskowym. 
Nie przeprowadzono badań na różnych głębokościach wykopów. Nie znaleziono użytecznych elementów do ustalenia jakości środowiskowej ani nie przeprowadzono analiz chemicznych mających na celu ustalenie jej wymagań jakościowych.
Nie można wykluczyć obecności innych materiałów lub odpadów zakopanych. Nie przeprowadzono analiz chemicznych w celu ustalenia wymagań jakościowych środowiska.
Sprzedaż odbywa się w stanie faktycznym i prawnym, również urbanistycznym, w jakim obecnie znajdują się wymienione grunty i należy ją uznać za przymusową, a zatem nie podlega przepisom dotyczącym gwarancji za wady lub brak jakości, ani nie może być odwołana z jakiegokolwiek powodu: istnienie ewentualnych wad, brak jakości lub niezgodność sprzedawanej rzeczy, obciążenia wszelkiego rodzaju, z jakiegokolwiek powodu nie uwzględnione, nawet jeśli ukryte i w każdym razie nie uwydatnione w ekspertyzie, nie mogą prowadzić do żadnego odszkodowania, rekompensaty ani obniżenia ceny.

Z chwilą przeniesienia dobra nabywca przyjmuje na siebie wszelkie obciążenia związane z ewentualnymi działaniami oczyszczającymi i usuwaniem odpadów, nawet ukrytych, opisanych i nie w ekspertyzie, i nie może podnosić żadnych zastrzeżeń wobec Procedury i/lub Domu Aukcyjnego.
 
Sprzedaż odbywa się w całości, a nie na miarę, dlatego ewentualne różnice w miarach nie mogą prowadzić do żadnego odszkodowania, rekompensaty ani obniżenia ceny.
Na nabywcy spoczywają koszty związane z rodzajami podziału oraz deklaracjami/zmianami katastralnymi niezbędnymi do sprzedaży, jak opisano w ekspertyzie, które zostały już odjęte od wartości likwidacyjnej ustalonej na aukcji.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Działki zgodnie z projektem podziału niezbędnym do sprzedaży załączonym do ekspertyzy.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.
Można zażądać wszystkich załączników do ekspertyzy pod adresem pec gobidreal@pec.it.

Załączniki

Wartość nieruchomości

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    2.442.256,43 €

€
Oferty:
Zarejestruj się na aukcję
info Kaucja
EUR 244.226,00
info Cena minimalna
info Minimalna oferta
EUR 10.000,00
info Widok
Na spotkanie
info Prowizja kupującego
Zobacz warunki szczególne
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 godziny 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 godziny 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Jak wziąć udział w aukcji online?

Procedura jest prosta i szybka.

  1. Zarejestruj się na platformie Gobidreal.it

    Aby aktywować swoje konto, wprowadź wymagane dane, które będą takie same, jak te, z którymi będziesz uczestniczyć w aukcji i do których, ewentualnie, zostanie przypisane przyznanie nieruchomości na aukcji.

  2. Zrób swoją ofertę

    Kliknij odpowiedni przycisk "Zarejestruj się na aukcję" znajdujący się na stronie aukcji online. Wpłać kaucję i załaduj w swojej sekcji osobistej wszystkie wymagane dokumenty, zgodnie z warunkami sprzedaży.
    Po zakończeniu tej procedury, Twoja oferta zostanie sformalizowana i będziesz mógł uczestniczyć w aukcji.
    Monitoruj przebieg aukcji online na stronie internetowej, potencjalnie rywalizując z innymi użytkownikami. Będziesz zawsze na bieżąco ze stanem swojej oferty, aby móc ewentualnie przebić.

  3. Poczekaj na wynik aukcji

    Po zakończeniu aukcji, jeśli wygrasz przedmiot, otrzymasz wszystkie informacje potrzebne do dokonania płatności w ustalonych terminach i przeprowadzenia przeniesienia własności. W przypadku, gdy nie wygrasz nieruchomości, kaucja zostanie Ci zwrócona w terminach określonych w warunkach sprzedaży.

Podobne Nieruchomości