Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 26933.2 • Rif #B74288 • Bíróság Trento • Bírósági folyadék 6/2023

Ipari komplexum árverésen Vigon (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Ipari Komplexum

ÁRVERÉSEN Termelő komplexum irodaházzal, lakóépülettel és földterületekkel Vigon (TN), Ex SS 43

A tétel a következőkből áll:
• 3. számú épület, amely túlnyomórészt lakócélú, de gyakorlatilag nem lakható, belső felújítási munkálatokkal, amelyek az épületgépészeti részeket érintik, és a belső elosztás módosításával, amely szerkezeti elemeket érintett. Az elektromos, gáz, víz- és fűtési rendszerek részben előkészítettek, önálló felosztással.
• 4. számú épület, amely több családos lakóépület, 1932 előtt épült, majd 1973-ban bővítették. A 2. számú albetét az 1. emeleten jó állapotban van, civil építészetre jellemző befejezési jellemzőkkel. Az 5. számú albetét a 4. számú házban, a földszinten, a közelmúltban belső felújításon esett át, hiányoznak a belső ajtók és a radiátorok, és a gépészeti részletek egy része befejezésre vár. Az első emeleten lévő lakás jó állapotban van, civil építészetre jellemző befejezési jellemzőkkel. Az ingatlanok önálló fűtési rendszerrel rendelkeznek gázkazánnal, és jelenleg használatban vannak.
• 5. számú épület, amely gépkocsibehajtóként használt terület.
• 6. számú p.ed.205/1, amely egy épület a termelő komplexum szolgálatában, 1967 előtt épült, falazott szerkezettel, beton födémekkel, földalatti falazattal és fa tetővel. A 70-es évekbeli felújítási és bővítési munkálatok nyomai láthatók, beleértve a ma raktárként használt alagsori 7. számú albetétet. Különösen az ingatlan a következő U.I.-ra van felosztva: 3. albetét - földszinti iroda, alagsori bemutatóterem és tároló, első emeleti padlás. 4. albetét földszinti lakás, 5. albetét földszinti tároló, 6. albetét földszinti iroda, 7. albetét alagsori raktár
• 7. számú épület, amely egy nagy termelőcsarnok, környező földterületekkel, amelyek a termelő tevékenységhez és egyéb célokra is kapcsolódnak.
• 8. számú épület tartalmazza a p.f.527/2 c.c. Lover, amelyen a Belasio2 néven ismert volt agyagbánya található

Felhívjuk a figyelmet a "kritikus helyzetek és környezeti intézkedések" fejezetekben leírtakra a környezeti passzívumokkal és a helyszínen lévő hulladékokkal kapcsolatban.

A gépek és egyéb ingatlanokban található eszközök a vételár részét képezik.
A vétel tárgyát képező ingatlanokban legalább szénhidrogén szennyezéses esetek fordultak elő, és az azbeszt jelenlétét is megállapították.
A részletesebb információkért kérjük, olvassa el a szakvéleményt, különösen a Kritikus helyzetek és környezeti intézkedések fejezeteket.
Nem végeztek vizsgálatokat különböző mélységű ásatásokra. Nem találtak hasznos elemeket a környezeti minőség megállapításához, és nem végeztek kémiai elemzéseket a környezeti minőség követelményeinek megállapítására.
Nem zárható ki más anyagok vagy eltemetett hulladékok jelenléte. Nem végeztek kémiai elemzéseket a környezeti minőség követelményeinek megállapítására.
A vétel a tényleges és jogi állapotban, beleértve a városrendezési állapotot is, történik, amelyben a fent említett földterületek jelenleg találhatók, és kényszerítettnek kell tekinteni, így nem vonatkoznak rá a hibákra vagy minőségi hiányosságokra vonatkozó garanciák, és semmilyen okból nem vonható vissza: a lehetséges hibák, a minőség hiánya vagy az eladott dolog eltérései, bármilyen okból, figyelembe nem vett költségek, még ha rejtett is, és a szakvéleményben nem kiemelt, nem adhatnak helyet kártérítésnek, kártalanításnak vagy árengedménynek.

A jószág átruházásával a nyertes minden kötelezettséget vállal a lehetséges tisztítási és hulladékkezelési intézkedésekre, akár rejtett, akár a szakvéleményben leírtakra, és semmilyen kifogást nem emelhet a Folyamat vagy az Aukciós Ház ellen.
 
A vétel testületileg történik, nem pedig mérések alapján, ezért a mérések esetleges eltérései nem adhatnak helyet kártérítésnek, kártalanításnak vagy árengedménynek.
A nyertes felelőssége a vételhez szükséges felosztási típusok és a földhivatali nyilatkozatok/változások költsége, ahogyan azt a szakvéleményben leírták, amelyek már levonásra kerültek az árverés alapjául szolgáló likvidációs értékből.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)A részek a vételhez szükséges felosztási típusok tervezetében találhatóak, amely a szakvéleményhez csatolt.

További információkért kérjük, olvassa el a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.
Kérheti a szakvéleményhez tartozó összes mellékletet a gobidreal@pec.it e-mail címen.

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    2.442.256,43 €

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 244.226,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
Lásd a speciális feltételeket
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 óra 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 óra 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok