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aukcija 26933.2 • Rif #B74288 • Sud Trento • Sudska likvidacija 6/2023

Industrijski kompleks na aukciji u Vigu (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Industrijski kompleks

NA AUKCIJI Proizvodni kompleks s uredskom zgradom, stambenom zgradom i zemljištem u Vigu (TN), Ex SS 43

Lotto se sastoji od:
• zgrada br. 3 uredske zgrade s pretežno stambenom namjenom koja nije pogodna za stanovanje, s unutarnjim radovima u grubom stanju koji se odnose na instalacijske dijelove, i izmjene unutarnjeg rasporeda koje su utjecale na strukturne dijelove. Instalacije, električne, plinske, vodovodne, grijanje, su djelomično pripremljene, s autonomnom podjelom.
• zgrada br. 4 višestambena zgrada s stambenom namjenom izgrađena prije 1932. godine, a zatim proširena 1973. godine. Stan identificiran kao sub.4, na adresi 2, u dobrom je stanju, s karakteristikama završne obrade tipične za civilnu gradnju. Stan identificiran kao sub.5, na adresi 4, ima prizemlje koje je predmet nedavnih unutarnjih radova, nedostaju unutarnja vrata i radijatori, a dio instalacija treba završiti. Prvi kat je u dobrom stanju očuvanja, s karakteristikama završne obrade tipične za civilnu gradnju. Nekretnine su opremljene autonomnim sustavom grijanja s plinskim bojlerom i trenutno se koriste.
• zgrada br. 5 Zemljište namijenjeno za pristupni put.
• zgrada br. 6 p.ed.205/1 predstavlja zgradu koja služi proizvodnom kompleksu izgrađenu prije 1967. godine, ima zidanu strukturu, stropove od betonskih blokova, podzemne zidove od armiranog betona i drveni krov. Postoje intervencije obnove i proširenja iz 70-ih godina s izgradnjom današnjeg skladišta u podrumu sub.7. Konkretno, nekretnina je podijeljena u sljedeće U.I.: Sub. 3 - nekretnina namijenjena uredu smještena u prizemlju, izložbeni prostori i skladište u podrumu i potkrovlje na prvom katu. Sub.4 stan u prizemlju Sub.5 skladište u prizemlju. Sub.6 ured u prizemlju. Sub.7 skladište u podrumu
• zgrada br. 7 predstavlja veliki proizvodni hangar s okolnim zemljištem, vezanim uz proizvodnu aktivnost i ne.
• zgrada br. 8 uključuje p.f.527/2 c.c. Lover na dijelu kojeg se nalazi bivša glinokopna jama nazvana Belasio2

Podsjećamo na ono što je napisano u poglavljima "kritičnosti i mjere zaštite okoliša" o ekološkim pasivnostima i prisutnosti otpada na mjestu.

Strojevi i druga imovina prisutna u nekretninama smatraju se uključeni u prodaju.
U nekretninama predmetom prodaje zabilježeni su barem slučajevi zagađenja ugljikovodicima i utvrđena je prisutnost azbesta.
Za dodatne informacije preporučujemo čitanje vještačenja, posebno odlomaka Kritičnosti i mjere zaštite okoliša. 
Nisu provedena ispitivanja na različitim dubinama iskapanja. Nisu pronađeni korisni elementi za utvrđivanje kvalitete okoliša niti su provedene kemijske analize za utvrđivanje zahtjeva kvalitete okoliša.
Nije moguće isključiti prisutnost drugih materijala ili zakopane otpade. Nisu provedene kemijske analize u svrhu utvrđivanja zahtjeva kvalitete okoliša.
Prodaja se provodi u stvarnom i pravnom stanju, uključujući urbanističko, u kojem se trenutno nalaze navedena zemljišta i treba ih smatrati prisilnom i stoga nije podložna pravilima koja se odnose na jamstvo za nedostatke ili nedostatak kvalitete, niti se može opozvati iz bilo kojeg razloga: postojanje eventualnih nedostataka, nedostatak kvalitete ili nesukladnost prodane stvari, obveze bilo koje vrste, iz bilo kojeg razloga koji nisu uzeti u obzir, čak i ako su skrivene i na bilo koji način nisu istaknute u vještačenju, ne mogu dovesti do nikakve naknade, odštete ili smanjenja cijene.

Prijenos imovine preuzima sve obveze vezane uz eventualne akcije sanacije i zbrinjavanja otpada, čak i ako su skrivene, opisane i ne u vještačenju, i ništa se ne može prigovoriti na Postupak i/ili Aukcijsku kuću.
 
Prodaja se provodi kao cjelina, a ne po mjeri, stoga eventualne razlike u mjeri ne mogu dovesti do nikakve naknade, odštete ili smanjenja cijene.
Troškovi vezani uz vrste parcelacije i izjave/izmjene katastarskih podataka potrebne za prodaju, kao što je opisano u vještačenju, ostaju na teret osobe koja je dobila licitaciju, a koji su već oduzeti od vrijednosti likvidacije postavljene kao osnovica za licitaciju.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Čestice prema nacrtu tipa parcelacije potrebne za prodaju priloženom uz vještačenje.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.
Moguće je zatražiti sve priloge vještačenju na adresu pec gobidreal@pec.it.

Prilozi

Vrijednost nekretnine

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    2.442.256,43 €

€
Ponude:
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info Položaj
EUR 244.226,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
Pogledajte posebne uvjete
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 sati 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 sati 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

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  3. Pričekajte ishod natječaja

    Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.

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