Nettauksjon

 Lagre DelDel
auksjon 26933.2 • Rif #B74288 • Tingrett Trento • Tvungen likvidasjon 6/2023

Industrielt kompleks på auksjon i Vigo (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Industrielt Kompleks

PÅ AUKSJON Produksjonskompleks med kontorbygg, boligbygg og tomter i Vigo (TN), Ex SS 43

Loddet består av:
• bygning nr. 3 kontorbygg med hovedsakelig boligformål som de facto ikke er beboelig, med innvendige arbeider i rå tilstand som gjelder det tekniske anlegget, og endringer i den interne fordelingen som har påvirket strukturelle deler. Anleggene, elektrisk, gass, vann- og sanitær, oppvarming, fremstår delvis forberedt, med selvstendig inndeling.
• bygning nr. 4 flerfamiliebygning med boligformål er bygget før 1932 og deretter utvidet i 1973. Boligen identifisert med sub.4, på nummer 2, fremstår i god stand, med finishkarakteristikker typiske for sivil bygging. Boligen identifisert med sub.5, på nummer 4, har første etasje som har vært gjenstand for nylige innvendige arbeider, mangler innvendige dører og radiatorer, og deler av det tekniske anlegget gjenstår å fullføre. Første etasje er i god bevaringsstand, med finishkarakteristikker typiske for sivil bygging. De eiendomsenhetene har selvstendig oppvarmingsanlegg med gasskjele og er for tiden i bruk.
• bygning nr. 5 Tomt brukt som kjøreområde.
• bygning nr. 6 p.ed.205/1 utgjør en bygning til tjeneste for produksjonskomplekset bygget før 1967, har en murverksstruktur, betongdekk, underjordiske murverk i c.a. og tak i tre. Det har vært renoverings- og utvidelsesarbeider fra 70-tallet med opprettelsen av dagens lager i underetasjen sub.7. Spesielt er eiendommen delt inn i følgende U.I.: Sub. 3 - eiendomsenhet med kontorformål plassert i første etasje, utstillingslokaler og lager i underetasjen og loft i første etasje. Sub.4 leilighet i første etasje Sub.5 lager i første etasje. Sub.6 kontor i første etasje. Sub.7 lager i underetasjen
• bygning nr. 7 utgjør et stort produksjonslokale med omkringliggende tomter, tilknyttet produksjonsaktiviteten og annet.
• bygning nr. 8 inkluderer p.f.527/2 c.c. Lover, hvor den tidligere leirgruven kalt Belasio2 ligger.

Det henvises til det som er skrevet i kapitlene "kritikaliteter og miljøtiltak" angående miljøforpliktelser og tilstedeværelse av avfall på stedet.

Maskiner og andre eiendeler som finnes i eiendommene anses inkludert i salget.
I eiendommene som er gjenstand for salget har det vært minst episoder med forurensning fra hydrokarboner, og tilstedeværelsen av asbest er blitt påvist.
For mer informasjon oppfordres det til å lese vurderingen, spesielt avsnittene Kritikaliteter og miljøtiltak. 
Det er ikke utført undersøkelser på forskjellige graveprofunditeter. Det er ikke funnet nyttige elementer for å fastslå miljøkvaliteten, og det er ikke utført kjemiske analyser for å fastslå kravene til miljøkvalitet.
Det er ikke mulig å utelukke tilstedeværelsen av andre materialer eller begravd avfall. Det er ikke utført kjemiske analyser for å fastslå kravene til miljøkvalitet.
Salget skjer i den faktiske og juridiske tilstanden, også bygningsmessig, som de nevnte tomtene for tiden befinner seg i, og må betraktes som tvunget og derfor ikke underlagt reglene om garanti for mangler eller mangel på kvalitet, og kan ikke tilbakekalles av noen grunn: eksistensen av eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller avvik fra det solgte, kostnader av enhver art, av enhver grunn som ikke er vurdert, selv om de er skjulte og ikke fremhevet i vurderingen, vil ikke gi rett til noen erstatning, kompensasjon eller prisreduksjon.

Med overføringen av eiendommen påtar kjøperen seg alle forpliktelser knyttet til eventuelle tiltak for opprydding og avhending av avfall, selv om de er skjulte, beskrevet og ikke i vurderingen, og ingenting kan påberopes mot Prosedyren og/eller Auksjonshuset.
 
Salget skjer som en helhet og ikke etter mål, derfor kan eventuelle måleforskjeller ikke gi rett til noen erstatning, kompensasjon eller prisreduksjon.
Kostnadene knyttet til typer oppdeling og erklæringer/katasterendringer som er nødvendige for salget, som beskrevet i vurderingen, forblir på kjøperens regning, og er allerede trukket fra likvidasjonsverdien som er lagt til grunn for auksjonen.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Partikler i henhold til konsistensutkastet for oppdeling nødvendig for salget vedlagt vurderingen.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen som er vedlagt.
Det er mulig å be om alle vedlegg til vurderingen på e-postadressen pec gobidreal@pec.it.

Vedlegg

Eiendomsverdi

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    2.442.256,43 €

€
Tilbud:
Registrer deg for auksjon
info Depositum
EUR 244.226,00
info Minimumspris
info Minste bud
EUR 10.000,00
info Visjon
På avtale
info Kjøpers premie
Se spesifikke betingelser
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 time 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 time 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

  1. Registrer deg på plattformen Gobidreal.it

    For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.

  2. Legg opp budet ditt

    Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
    Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
    Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.

  3. Vent på auksjonsresultatet

    Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.

Liknende eiendommer