Online aukce

 Uložit SdíletSdílet
aukce 26933.2 • Rif #B74288 • Soud Trento • Soudní dražby 6/2023

Průmyslový komplex v aukci ve Vigu (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Průmyslový komplex

V AUKCI Výrobní komplex s kancelářskou budovou, obytnou budovou a pozemky ve Vigu (TN), Ex SS 43

Lotto se skládá z:
• budova č. 3 kancelářské budovy s převážně obytným určením, která není obyvatelná, s vnitřními úpravami v hrubém stavu, které se týkají technických instalací, a změnami vnitřního uspořádání, které zasáhly strukturální části. Instalace, elektrické, plynové, vodovodní a topení, jsou částečně připravené, s autonomním rozdělením.
• budova č. 4 vícebytová budova s obytným určením byla postavena před rokem 1932 a poté byla rozšířena v roce 1973. Byt identifikovaný jako sub.4, na čísle 2, je v dobrém stavu, s charakteristikami dokončení typickými pro civilní výstavbu. Byt identifikovaný jako sub.5, na čísle 4, má přízemí, které bylo nedávno upraveno, chybí vnitřní dveře a radiátory a část instalací je třeba dokončit. První patro je v dobrém stavu, s charakteristikami dokončení typickými pro civilní výstavbu. Nemovitosti jsou vybaveny autonomním topným systémem s plynovým kotlem a jsou aktuálně využívány.
• budova č. 5 Pozemek určený jako příjezdová plocha.
• budova č. 6 p.ed.205/1 představuje budovu sloužící výrobnímu komplexu postavenou před rokem 1967, má zděnou strukturu, stropy z cihelného betonu, podzemní zdi z betonu a dřevěnou střechu. Byly provedeny rekonstrukce a rozšíření z 70. let s realizací dnešního skladu v podzemním podlaží sub.7. Konkrétně je nemovitost rozdělena do následujících U.I.: Sub. 3 - nemovitost určená pro kanceláře umístěná v přízemí, výstavní prostory a sklad v podzemním podlaží a půda v prvním patře. Sub.4 byt v přízemí Sub.5 sklad v přízemí. Sub.6 kancelář v přízemí. Sub.7 sklad v podzemním podlaží
• budova č. 7 představuje velkou výrobní halu s okolními pozemky, které jsou příslušné k výrobní činnosti a jiným.
• budova č. 8 zahrnuje p.f.527/2 c.c. Lover, na které se nachází bývalý důl na hlínu zvaný Belasio2

Odkazuje se na to, co je napsáno v kapitolách "kritéria a opatření v oblasti životního prostředí" ohledně environmentálních pasiv a přítomnosti odpadů na místě.

Stroje a další majetek přítomný v nemovitostech jsou považovány za součást prodeje.
V nemovitostech, které jsou předmětem prodeje, došlo k alespoň několika případům znečištění uhlovodíky a byla zjištěna přítomnost azbestu.
Pro podrobnosti se doporučuje přečíst si posudek, zejména kapitoly Kritéria a opatření v oblasti životního prostředí. 
Neprováděly se žádné průzkumy na různých hloubkách. Nebyly nalezeny užitečné prvky pro určení environmentální kvality a nebyly provedeny chemické analýzy k ověření jejích kvalitativních požadavků.
Není možné vyloučit přítomnost dalších materiálů nebo skrytých odpadů. Nebyly provedeny chemické analýzy k ověření kvalitativních požadavků.
Prodej se uskutečňuje ve stavu, v jakém se aktuálně nacházejí výše uvedené pozemky, a musí být považován za nucený a tedy nepodléhá normám týkajícím se záruky za vady nebo nedostatek kvality, ani nemůže být zrušen z jakéhokoli důvodu: existence případných vad, nedostatek kvality nebo odchylky prodávané věci, náklady jakéhokoli druhu, z jakéhokoli důvodu nezohledněné, i když skryté a jakýmkoli způsobem nezdůrazněné v posudku, nemohou vést k žádnému odškodnění, náhradě nebo snížení ceny.

Převodem majetku se nabyvatel ujímá všech nákladů spojených s případnými akcemi na sanaci a likvidaci odpadů, ať už skrytých, popsaných a nepopisovaných v posudku, a nic nebude moci namítat proti Proceduře a/nebo Domu aukcí.
 
Prodej se uskutečňuje jako celek a ne na míru, proto případné rozdíly v míře nemohou vést k žádnému odškodnění, náhradě nebo snížení ceny.
Náklady spojené s typy rozdělení a prohlášeními/změnami katastru, které jsou nezbytné pro prodej, jak je popsáno v posudku, zůstávají na nabyvateli a již byly odečteny z hodnoty likvidace stanovené jako základ pro aukci.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parcely podle typu rozdělení, které je přílohou posudku.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.
Je možné požádat o všechny přílohy k posudku na adrese pec gobidreal@pec.it.

Přílohy

Hodnota nemovitosti

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    2.442.256,43 €

€
Nabídky:
Registrace do aukce
info Kauce
EUR 244.226,00
info Cena
info Minimální příhoz
EUR 10.000,00
info Vize
Na objednávku
info Kupní prémie
Viz specifické podmínky
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
Údaje PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 hodiny 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 hodiny 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

  1. Registrovat se na platformě Gobidreal.it

    Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.

  2. Vložte svou nabídku

    Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
    Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
    Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.

  3. Počkejte na výsledek aukce

    Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.

Podobné Nemovitosti