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 Shranitev DeliDeli
dražba 30579 • lot: 3 • Rif #B66701 • Sodišče Verona • Padecati. 104/2021

Nepremičninski kompleks v Dolcè (VR) - LOT 3 - DELEŽ 5/15

Dolcè (VR), Via Menevo 3, 217/A e 217/B

Stanovanjski kompleks

Nepremičninski kompleks v Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - DELEŽ 5/15

Nepremičnine so evidentirane v katastru stavb Občine Dolcè na listu 39:

Parcela 9 – Podšt. 1 – Kategorija C/1 – Razred 3 – Površina 335 m² – R.C. € 2.110,76 - DELEŽ 5/15
Parcela 9 – Podšt. 2 – Kategorija A/3 – Razred 3 – Obseg 4.5 prostorov – R.C. € 116,20 - DELEŽ 5/15
Parcela 9 – Podšt. 3 – Kategorija A/3 – Razred 2 – Obseg 4 prostori – R.C. € 103,29 - DELEŽ 5/15
Parcela 9 – Podšt. 5 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 56 m² – R.C. € 46,27 - DELEŽ 5/15
Parcela 9 – Podšt. 10 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 164 m² – R.C. € 135,52 - DELEŽ 5/15
Parcela 9 – Podšt. 11 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 49 m² – R.C. € 40,49 - DELEŽ 5/15

Zadevni gradbeni kompleks je sestavljen iz št.° 2 stavb s pripadajočim zemljiščem.
Prisotna je stavba, ki se razvija v treh nadzemnih etažah (pritličje, prvo in drugo nadstropje) ter kletni etaži, in vključuje poslovno enoto C/1, podšt. 1, nekdaj uporabljeno kot picerija, ter št.° 2 stanovanjski enoti, podšt. 2 in 3.

Podšt. 1 je sestavljen iz:
• Pritličje: 2 veliki dvorani picerije, kuhinja, prostor za pomivanje, kopalnica, pralnica in stopnišče.
• Prvo nadstropje: hodnik, št. 2 sanitariji, št.° 4 servisni prostori za picerijo in terasa.
• Drugo nadstropje: št.° 4 podstrešni prostori

Podšt. 2 se razvija kot sledi:
• Pritličje: dnevno-bivalni prostor z jedilnico, čajna kuhinja in stopnišče.
• Prvo nadstropje: št.° 2 spalnici, sanitarija, št.° 2 balkona.
• Klet: kletni prostor in stopnišče.

Podšt. 3: stanovanje, trenutno zasedeno, v prvem nadstropju in  razdeljeno na dnevno-jedilni prostor, hodnik, št.° 2 spalnici, sanitarijo, št.° 2 balkona. Zunanji dostop po stopnicah.

Podšt. 10: skladišče v pritličju, razdeljeno na velik prostor, prostor tipa delavnica, pisarno, garderobo/sanitarijo; prisoten je tudi mezzanin, namenjen jedilnici in skladišču.

Poudarjamo, da so obstajale tudi dodatne stavbe, ki so na današnji dan porušene (Podšt. 5 in 11).
Prisotna so katastrska in urbanistična neskladja.
Opozarjamo, da nepremičnino trenutno brez pravnega naslova uporabljajo drugi solastniki.

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo (Lot 3) in priloženo dokumentacijo.
Dodatno dokumentacijo je možno zahtevati tudi na naslov PEC [email protected]

Značilnosti

  • :1
  • Površina Površina:335 m2
  • Balkon/i Balkon/i:Da
  • Terasa/e Terasa/e:Da
  • Skladišče Skladišče:164 mq
  • List List:39
  • Delčica Delčica:9
  • Načrti Načrti:3
  • Pianino Pianino:T
  • Šifra skupine Šifra skupine:3

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    120.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    75,56 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 2.532,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 1.000,00
info Vizija
po predhodnem dogovoru
info Kupčeva provizija
Glej posebne pogoje
info Padec
-79%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4544093
d1a01e03-1d65-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5381954
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407139
Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30579
Primo Identificativo2407139
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
ComuneDolcè
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106081
    Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:    Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15    Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.  È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.    Il sub 1 è composto da:  • Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.  • Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.  • Piano secondo: n.° 4 vani soffitta    Il sub 2 si sviluppa come segue:  • Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.  • Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.  • Piano scantinato: vano cantina e vano scala.    Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.    Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.    Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).  Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.  Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106081
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
    ComuneDolcè
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 April 2026 ure 16:012026-04-29T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 29 April 2026 ure 16:002026-04-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/03/20262026-03-11

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