Vastgoedcomplex in Dolcè (VR) - LOT 3 - AANDEEL 5/15

Vastgoedcomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - AANDEEL 5/15

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Dolcè op Blad 39:

Perceel 9 – Sub. 1 – Categorie C/1 – Klasse 3 – Oppervlakte 335 m² – Kadastraal inkomen € 2.110,76 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 – Sub. 2 – Categorie A/3 – Klasse 3 – Omvang 4,5 kamers – Kadastraal inkomen € 116,20 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 – Sub. 3 – Categorie A/3 – Klasse 2 – Omvang 4 kamers – Kadastraal inkomen € 103,29 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 – Sub. 5 – Categorie C/2 – Klasse 4 – Oppervlakte 56 m² – Kadastraal inkomen € 46,27 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 – Sub. 10 – Categorie C/2 – Klasse 4 – Oppervlakte 164 m² – Kadastraal inkomen € 135,52 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 – Sub. 11 – Categorie C/2 – Klasse 4 – Oppervlakte 49 m² – Kadastraal inkomen € 40,49 - AANDEEL 5/15

Het betreffende gebouwencomplex bestaat uit nr.° 2 gebouwen met bijbehorend terrein.
Er is namelijk een gebouw aanwezig dat zich over drie bovengrondse verdiepingen uitstrekt (begane grond, eerste en tweede), naast een kelderverdieping, bestaande uit een commerciële eenheid C/1, sub 1, die vroeger als pizzeria werd gebruikt, evenals uit nr.° 2 wooneenheden, sub 2 en 3.

Sub 1 bestaat uit:
• Begane grond: 2 grote pizzeriazalen, een keuken, een afwasruimte, een badkamer, een wasruimte en trappenhuis.
• Eerste verdieping: gang, nr. 2 sanitaire voorzieningen, nr.° 4 dienstruimten voor de pizzeria, een terras.
• Tweede verdieping: nr.° 4 zolderruimten

Sub 2 is als volgt ingedeeld:
• Begane grond: woon-eetkamer, kitchenette en trappenhuis.
• Eerste verdieping: nr.° 2 slaapkamers, een sanitaire ruimte, nr.° 2 balkons.
• Kelderverdieping: kelderruimte en trappenhuis.

Sub. 3: woning momenteel bezet, gelegen op de eerste verdieping en  ingedeeld in woon-eetkamer, gang, nr.° 2 slaapkamers, een sanitaire ruimte, nr.° 2 balkons. Externe toegangstrap.

Sub. 10: opslagruimte op de begane grond, ingedeeld in een grote ruimte, een werkplaatsachtige ruimte, een kantoor, kleedruimte/sanitair; er is een vide aanwezig die als kantine en opslag wordt gebruikt.

Er wordt op gewezen dat er nog andere gebouwen aanwezig waren die op de huidige datum gesloopt blijken te zijn (Sub.5 en 11).
Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.
Er wordt op gewezen dat het onroerend goed momenteel zonder rechtstitel wordt gebruikt door de andere mede-eigenaars.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport (Lot 3) en de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen via het PEC-adres [email protected]