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enchère 30579 • lot: 3 • Rif #B66701 • Tribunal de Verona • Échec 104/2021

Ensemble immobilier à Dolcè (VR) - LOT 3 - QUOTE-PART 5/15

Dolcè (VR), Via Menevo 3, 217/A e 217/B

Complexe Résidentiel

Ensemble immobilier à Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - QUOTE-PART 5/15

Les biens sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Dolcè à la Feuille 39 :

Parcelle 9 – Sub. 1 – Catégorie C/1 – Classe 3 – Superficie 335 m² – R.C. € 2.110,76 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 2 – Catégorie A/3 – Classe 3 – Consistance 4,5 pièces – R.C. € 116,20 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 3 – Catégorie A/3 – Classe 2 – Consistance 4 pièces – R.C. € 103,29 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 5 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 56 m² – R.C. € 46,27 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 10 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 164 m² – R.C. € 135,52 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 11 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 49 m² – R.C. € 40,49 - QUOTE-PART 5/15

L’ensemble bâti concerné est constitué de n.° 2 bâtiments avec terrain attenant.
Il existe en effet un bâtiment se développant sur trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, premier et deuxième), en plus du sous-sol, comprenant une unité commerciale C/1, sub 1, autrefois utilisée comme pizzeria, ainsi que n.° 2 unités d’habitation, sub 2 et 3.

Le sub 1 se compose de :
• Rez-de-chaussée : 2 grandes salles de pizzeria, une cuisine, une pièce de lavage, une salle de bains, une buanderie et une cage d’escalier.
• Premier étage : couloir, n. 2 sanitaires, n.° 4 pièces de service à la pizzeria, une terrasse.
• Deuxième étage : n.° 4 pièces mansardées

Le sub 2 se développe comme suit :
• Rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, kitchenette et cage d’escalier.
• Premier étage : n.° 2 chambres, un sanitaire, n.° 2 balcons.
• Sous-sol : cave et cage d’escalier.

Sub. 3 : logement actuellement occupé situé au premier étage et  réparti en séjour-salle à manger, couloir, n.° 2 chambres, un sanitaire, n.° 2 balcons. Escalier d’accès extérieur.

Sub. 10 : dépôt situé au rez-de-chaussée et divisé en une grande pièce, une pièce type atelier, un bureau, vestiaire/sanitaire ; il y a une mezzanine utilisée comme réfectoire et dépôt.

Il est précisé que d’autres bâtiments étaient présents et qu’à ce jour ils ont été démolis (Sub.5 et 11).
Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.
Il est précisé que le bien est actuellement utilisé sans titre par les autres copropriétaires.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise (Lot 3) et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Caractéristiques

  • Bathroom number Bathroom number:1
  • Surface Surface:335 mq
  • Balcon(s) Balcon(s):Sí
  • Terrasse/s Terrasse/s:
  • Entrepôt Entrepôt:164 mq
  • Feuille Feuille:39
  • Particule Particule:9
  • Plans Plans:3
  • Piano Piano:T
  • Code du lot Code du lot:3

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    120.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    75,56 €/mq

€
Offres:
info Dépôt
EUR 2.532,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
Voir conditions spécifiques
info Rabais
-79%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4544093
d1a01e03-1d65-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5381954
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407139
Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30579
Primo Identificativo2407139
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
ComuneDolcè
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106081
    Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:    Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15    Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.  È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.    Il sub 1 è composto da:  • Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.  • Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.  • Piano secondo: n.° 4 vani soffitta    Il sub 2 si sviluppa come segue:  • Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.  • Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.  • Piano scantinato: vano cantina e vano scala.    Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.    Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.    Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).  Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.  Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106081
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
    ComuneDolcè
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 29 avril 2026 heures 16:012026-04-29T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemer. 29 avril 2026 heures 16:002026-04-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/03/20262026-03-11

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