Ejendomskompleks i Dolcè (VR) - LOT 3 - ANDEL 5/15

Ejendomskompleks i Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - ANDEL 5/15

Ejendommene er registreret i Bygningsregistret (Catasto Fabbricati) for kommunen Dolcè på Ark 39:

Matrikel 9 – Sub. 1 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 335 m² – R.C. € 2.110,76 - ANDEL 5/15
Matrikel 9 – Sub. 2 – Kategori A/3 – Klasse 3 – Omfang 4.5 rum – R.C. € 116,20 - ANDEL 5/15
Matrikel 9 – Sub. 3 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Omfang 4 rum – R.C. € 103,29 - ANDEL 5/15
Matrikel 9 – Sub. 5 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 56 m² – R.C. € 46,27 - ANDEL 5/15
Matrikel 9 – Sub. 10 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 164 m² – R.C. € 135,52 - ANDEL 5/15
Matrikel 9 – Sub. 11 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 49 m² – R.C. € 40,49 - ANDEL 5/15

Det pågældende bygningskompleks består af nr.° 2 bygninger med tilhørende grund.
Der er nemlig en bygning, der strækker sig over tre etager over terræn (stue, første og anden), samt en kælderetage, og som består af en erhvervsenhed C/1, sub 1, tidligere anvendt som pizzeria, samt nr.° 2 boligenheder, sub 2 og 3.

Sub 1 består af:
• Stueplan: 2 store pizzeriasale, et køkken, et opvaskerum, et badeværelse, et vaskerum og trappeopgang.
• Første sal: gang, nr. 2 toiletter, nr.° 4 service-/depotrum til pizzeriaet samt en terrasse.
• Anden sal: nr.° 4 loftrum

Sub 2 er indrettet som følger:
• Stueplan: stue-spisestue, tekøkken og trappeopgang.
• Første sal: nr.° 2 soveværelser, et badeværelse, nr.° 2 altaner.
• Kælderplan: kælderrum og trappeopgang.

Sub. 3: bolig, som i øjeblikket er beboet, beliggende på første sal og  opdelt i stue-spisestue, gang, nr.° 2 soveværelser, et badeværelse, nr.° 2 altaner. Udvendig adgangstrappe.

Sub. 10: lager beliggende i stueplan og opdelt i et stort rum, et værkstedsagtigt rum, et kontor, omklædningsrum/toilet; der er en hems anvendt som kantine og lager.

Det bemærkes, at der tidligere fandtes yderligere bygninger, som på dags dato er nedrevet (Sub.5 og 11).
Der foreligger matrikulære og byplanmæssige uoverensstemmelser.
Det oplyses, at ejendommen i øjeblikket benyttes uden retstitel af de øvrige medejere.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten (Lot 3) og den vedlagte dokumentation.
Det er desuden muligt at anmode om yderligere dokumentation på pec-adressen [email protected]