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leilão 30579 • lote: 3 • Rif #B66701 • Tribunal de Verona • Bankr. 104/2021

Complexo imobiliário em Dolcè (VR) - LOTE 3 - QUOTA 5/15

Dolcè (VR), Via Menevo 3, 217/A e 217/B

Complexo Residencial

Complexo imobiliário em Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTE 3 - QUOTA 5/15

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios do Município de Dolcè na Folha 39:

Parcela 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Área 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistência 4.5 cômodos – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistência 4 cômodos – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

O complexo edilício em questão é constituído por n.° 2 edifícios com terreno de pertença.
Há, de fato, um edifício que se desenvolve em três níveis acima do solo (térreo, primeiro e segundo), além do subsolo, composto por uma unidade comercial C/1, sub 1, antigamente destinada a pizzaria, bem como por n.° 2 unidades habitacionais, sub 2 e 3.

O sub 1 é composto por:
• Piso térreo: 2 amplas salas da pizzaria, uma cozinha, uma sala de lavagem, um banheiro, uma lavandaria e caixa de escadas.
• Primeiro piso: corredor, n. 2 instalações sanitárias, n.° 4 dependências de serviço da pizzaria, um terraço.
• Segundo piso: n.° 4 compartimentos de sótão

O sub 2 desenvolve-se da seguinte forma:
• Piso térreo: sala de estar/jantar, kitchenette e caixa de escadas.
• Primeiro piso: n.° 2 quartos, uma instalação sanitária, n.° 2 varandas.
• Piso de cave: compartimento de adega e caixa de escadas.

Sub. 3: habitação atualmente ocupada situada no primeiro piso e  dividida em sala de estar/jantar, corredor, n.° 2 quartos, uma instalação sanitária, n.° 2 varandas. Escada de acesso exterior.

Sub. 10: armazém situado no piso térreo e dividido em um amplo espaço, um compartimento tipo oficina, um escritório, vestiário/instalação sanitária; há um mezanino destinado a refeitório e depósito.

Ressalta-se que existiam outros edifícios que, na data de hoje, encontram-se demolidos (Sub.5 e 11).
Existem divergências cadastrais e urbanísticas.
Informa-se que o imóvel é atualmente utilizado sem título pelos outros coproprietários.

Para mais informações, consultar o laudo pericial (Lote 3) e a documentação anexa.
É possível também solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected]

Características

  • :1
  • Superfície Superfície:335 m2
  • Varanda/s Varanda/s:Sim
  • Terraço/s Terraço/s:Sim
  • Armazém Armazém:164 mq
  • Folha Folha:39
  • Partícula Partícula:9
  • Planos Planos:3
  • Piano Piano:T
  • Cód. Lote Cód. Lote:3

Anexos

Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    120.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    75,56 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 2.532,00
info Preço de reserva
info Lance mínimo
EUR 1.000,00
info Visão
com marcação
info Prêmio do comprador
Ver condições específicas
info Desconto
-79%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4544093
d1a01e03-1d65-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5381954
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407139
Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30579
Primo Identificativo2407139
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
ComuneDolcè
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106081
    Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:    Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15    Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.  È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.    Il sub 1 è composto da:  • Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.  • Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.  • Piano secondo: n.° 4 vani soffitta    Il sub 2 si sviluppa come segue:  • Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.  • Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.  • Piano scantinato: vano cantina e vano scala.    Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.    Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.    Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).  Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.  Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106081
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
    ComuneDolcè
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 April 2026 horas 16:012026-04-29T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 29 April 2026 horas 16:002026-04-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/03/20262026-03-11

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    Terminada a leilão, se você tiver vencido o bem, receberá todas as informações para efetuar os pagamentos dentro dos prazos estabelecidos e proceder à transferência de propriedade. No caso de você não ter vencido o imóvel, o depósito pago será devolvido dentro dos prazos previstos nas condições de venda.

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