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auktion 30579 • Los: 3 • Rif #B66701 • Gericht von Verona • Bankr. 104/2021

Immobilienkomplex in Dolcè (VR) - LOS 3 - ANTEIL 5/15

Dolcè (VR), Via Menevo 3, 217/A e 217/B

Wohnanlage

Immobilienkomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOS 3 - ANTEIL 5/15

Die Immobilien sind im Gebäudekataster der Gemeinde Dolcè auf Blatt 39 erfasst:

Parzelle 9 – Untereinheit 1 – Kategorie C/1 – Klasse 3 – Fläche 335 m² – Katasterertrag € 2.110,76 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Untereinheit 2 – Kategorie A/3 – Klasse 3 – Fläche 4,5 Zimmer – Katasterertrag € 116,20 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Untereinheit 3 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Fläche 4 Zimmer – Katasterertrag € 103,29 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Untereinheit 5 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 56 m² – Katasterertrag € 46,27 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Untereinheit 10 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 164 m² – Katasterertrag € 135,52 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Untereinheit 11 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 49 m² – Katasterertrag € 40,49 - ANTEIL 5/15

Der betreffende Gebäudekomplex besteht aus Nr.° 2 Gebäuden mit zugehörigem Grundstück.
Es ist nämlich ein Gebäude vorhanden, das sich über drei oberirdische Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) sowie ein Untergeschoss erstreckt und aus einer Gewerbeeinheit C/1, Untereinheit 1, ehemals als Pizzeria genutzt, sowie aus Nr.° 2 Wohneinheiten, Untereinheiten 2 und 3, besteht.

Die Untereinheit 1 besteht aus:
• Erdgeschoss: 2 große Pizzeriasäle, eine Küche, ein Spülraum, ein Bad, eine Waschküche und Treppenhaus.
• 1. Stock: Flur, Nr. 2 Sanitärräume, Nr.° 4 Nebenräume zur Pizzeria sowie eine Terrasse.
• 2. Stock: Nr.° 4 Dachbodenräume

Die Untereinheit 2 gliedert sich wie folgt:
• Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Kochnische und Treppenhaus.
• 1. Stock: Nr.° 2 Schlafzimmer, ein Sanitärraum, Nr.° 2 Balkone.
• Kellergeschoss: Kellerraum und Treppenhaus.

Untereinheit 3: derzeit bewohnte Wohnung im 1. Stock,  aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Flur, Nr.° 2 Schlafzimmer, ein Sanitärraum, Nr.° 2 Balkone. Außentreppe als Zugang.

Untereinheit 10: Lager im Erdgeschoss, aufgeteilt in einen großen Raum, einen Werkstattraum, ein Büro, Umkleideraum/Sanitärraum; es ist eine Empore vorhanden, die als Kantine und Lager genutzt wird.

Es wird darauf hingewiesen, dass weitere Gebäude vorhanden waren, die zum heutigen Zeitpunkt abgerissen sind (Untereinheit 5 und 11).
Es bestehen kataster- und baurechtliche Abweichungen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit von den anderen Miteigentümern ohne Rechtsgrund genutzt wird.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten (Los 3) und die beigefügte Dokumentation.
Es ist außerdem möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse [email protected] anzufordern

Eigenschaften

  • Bathroom number Bathroom number:1
  • Fläche Fläche:335 m2
  • Balkon/e Balkon/e:Ja
  • Terrasse(n) Terrasse(n):Ja
  • Lager Lager:164 mq
  • Blatt Blatt:39
  • Teilchen Teilchen:9
  • Pläne Pläne:3
  • Klavier Klavier:T
  • Losnummer Losnummer:3

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    120.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    75,56 €/mq

€
Angebote:
info Kaution
EUR 2.532,00
info Mindestpreis
info Mindestgebot
EUR 1.000,00
info Ansicht
nach Terminvereinbarung
info Käuferprämie
Siehe spezifische Bedingungen
info Rabatt
-79%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4544093
d1a01e03-1d65-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5381954
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407139
Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30579
Primo Identificativo2407139
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
ComuneDolcè
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106081
    Descrizione (IT)Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:    Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15  Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15    Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.  È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.    Il sub 1 è composto da:  • Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.  • Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.  • Piano secondo: n.° 4 vani soffitta    Il sub 2 si sviluppa come segue:  • Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.  • Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.  • Piano scantinato: vano cantina e vano scala.    Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.    Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.    Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).  Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.  Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106081
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Menevo 3, 217/A e 217/B
    ComuneDolcè
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 29 April 2026 Stunden 16:012026-04-29T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 29 April 2026 Stunden 16:002026-04-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/03/20262026-03-11

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