Fastighetskomplex i Dolcè (VR) - LOT 3 - ANDEL 5/15

Fastighetskomplex i Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - ANDEL 5/15

Fastigheterna är registrerade i Byggnadsregistret (Catasto Fabbricati) i kommunen Dolcè på blad 39:

Fastighetsdel 9 – Sub. 1 – Kategori C/1 – Klass 3 – Yta 335 kvm – R.C. € 2.110,76 - ANDEL 5/15
Fastighetsdel 9 – Sub. 2 – Kategori A/3 – Klass 3 – Omfattning 4.5 rum – R.C. € 116,20 - ANDEL 5/15
Fastighetsdel 9 – Sub. 3 – Kategori A/3 – Klass 2 – Omfattning 4 rum – R.C. € 103,29 - ANDEL 5/15
Fastighetsdel 9 – Sub. 5 – Kategori C/2 – Klass 4 – Yta 56 kvm – R.C. € 46,27 - ANDEL 5/15
Fastighetsdel 9 – Sub. 10 – Kategori C/2 – Klass 4 – Yta 164 kvm – R.C. € 135,52 - ANDEL 5/15
Fastighetsdel 9 – Sub. 11 – Kategori C/2 – Klass 4 – Yta 49 kvm – R.C. € 40,49 - ANDEL 5/15

Byggnadskomplexet i fråga består av nr 2 byggnader med tillhörande mark.
Det finns en byggnad som är uppförd i tre våningsplan ovan mark (bottenvåning, första och andra), samt källarplan, bestående av en kommersiell enhet C/1, sub 1, tidigare använd som pizzeria, samt nr 2 bostadsenheter, sub 2 och 3.

Sub 1 består av:
• Bottenvåning: 2 stora pizzeriasalar, ett kök, ett diskrum, ett badrum, en tvättstuga och trapphus.
• Första våningen: korridor, nr 2 sanitetsutrymmen, nr 4 serviceutrymmen till pizzerian, en terrass.
• Andra våningen: nr 4 vindsutrymmen

Sub 2 är disponerad enligt följande:
• Bottenvåning: vardagsrum-matplats, kokvrå och trapphus.
• Första våningen: nr 2 sovrum, ett sanitetsutrymme, nr 2 balkonger.
• Källarplan: förrådsutrymme och trapphus.

Sub. 3: bostad som för närvarande är bebodd, belägen på första våningen och  uppdelad i vardagsrum-matplats, korridor, nr 2 sovrum, ett sanitetsutrymme, nr 2 balkonger. Extern tillträdesspiral/trappa.

Sub. 10: förråd beläget på bottenvåningen och uppdelat i ett stort rum, ett rum av verkstadstyp, ett kontor, omklädningsrum/sanitetsutrymme; ett entresolplan används som matsal och förråd.

Det understryks att det fanns ytterligare byggnader som per dagens datum är rivna (Sub.5 och 11).
Det finns avvikelser i fastighets- och stadsplaneringshandlingarna.
Det påpekas att fastigheten för närvarande nyttjas utan rättslig grund av de övriga delägarna.

För ytterligare information se värderingsutlåtandet (Lot 3) och bifogad dokumentation.
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation till pec-adressen [email protected]