Online-auktion

 Spara DelaDela
auktion 27817 • Rif #B74287 • Domstol av Trento • Offentlig auktion 6/2023

Jordbruksmark på auktion i Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Jordbruksmark di 62090 mq

PÅ AUCTION Jordbruksmark och delvis bebyggbara mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Jordbruksmark och delvis bebyggbara mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, beläget endast 600 meter från avfarten till SS43, med en total yta av 62.090 kvm, som urbanistiskt faller inom ett lokalt och värdefullt jordbruksområde, som i praktiken används för jordbruk och till stor del är planterad med äppelträd och delvis skog.

De planterade områdena kan sammanfattas som följer:
Område nr.1 - kvm. 9612 - Homogen del planterad med äppelträd med lutning mot nordväst med genomsnittlig lutning på 20-25%
Är planterad med äppelträd med en ålder på cirka 30 år
Inom konsortiets gränser, registrerad i trafikregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr.2 - kvm. 12300 - Homogen del planterad med äppelträd med lutning mot nord/syd med genomsnittlig lutning på 25-30%
Är planterad med äppelträd med en ålder på cirka 30 år
Inom konsortiets gränser, delvis registrerad i trafikregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr.3 - kvm. 13987 - Homogen del planterad med äppelträd med lutning mot sydväst med genomsnittlig lutning på 15%
Är planterad med äppelträd med en ålder på cirka 20 år
Inom konsortiets gränser, delvis registrerad i trafikregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr.4 - kvm. 6022 - Homogen del planterad med äppelträd med lutning mot väst med genomsnittlig lutning på 20%
Är planterad med äppelträd med en ålder på cirka 20 år
Inom konsortiets gränser, delvis registrerad i trafikregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr.5 - kvm. 9402 - Homogen del av tidigare fruktträdgård nu gräsmatta med lutning mot väst med genomsnittlig lutning på 25%
Är planterad med äppelträd med en ålder på cirka 20 år
Inom konsortiets gränser, delvis registrerad i bevattningsregistret  

Som framhävt i värderingen finns det högar som vid första anblicken består av lerigt material, delvis blandat med fragment av tegel. Det bör också noteras att det finns högar av avfall bestående av krossade tegelprodukter, täckta av vegetation.
Det har inte genomförts undersökningar på olika grävningsdjup. Det har inte hittats några användbara element för att fastställa den miljömässiga kvaliteten på dessa avlagringar, och inga kemiska analyser har genomförts för att fastställa deras miljömässiga kvalitetskrav.
Det är inte möjligt att utesluta förekomsten av andra material eller begravda avfall. Inga ytterligare element om kvaliteten på dessa fyllningar är kända, och inga kemiska analyser har genomförts för att fastställa deras miljömässiga kvalitetskrav.
För en preliminär bedömning har två jordprover tagits, som beskrivs i kapitel 2.6 i värderingen "kropp nr.2", som sedan har genomgått kemisk analys. Enligt bevisen i provrapporterna ligger parametrarna inom gränserna för D.Lgs 152/06 och s.m.i., Titel V, Bilaga 5 - Tabell 1 - Kolumn A (områden för användning, offentlig grönska, privat och bostadsområde). Inga överlåtelseprov har genomförts.
Försäljningen sker i det faktiska och juridiska tillstånd, även urbanistiskt, som de ovan nämnda markerna för närvarande befinner sig i och ska betraktas som tvångsmässig och därför inte omfattas av reglerna om garanti för fel eller brist på kvalitet, och kan inte återkallas av något skäl: förekomsten av eventuella fel, brist på kvalitet eller avvikelser i den sålda saken, kostnader av något slag, av något skäl som inte beaktas, även om dolda och på något sätt inte framhävs i värderingen, kan inte ge upphov till någon ersättning, kompensation eller prisreduktion.
Med överlåtelsen av tillgången åtar sig köparen alla kostnader relaterade till eventuella sanerings- och avfallshanteringsåtgärder, även om dolda, beskrivna och inte i värderingen, och inget kan invändas mot Proceduren och/eller Auktionshuset.

Området betjänas av ett förbättringskonsortium för mark i Toss och Vigo di Ton som hanterar trafik och bevattning.
Tillgången sker från offentlig väg p.f.1239/1 c.c. Vigo som i sin tur mynnar ut på den provinsiella vägen och har lättillgängliga interna transportvägar inom egendomen för bearbetning.
Från den offentliga vägen p.f.1239/1, inuti den aktuella egendomen, avviker en jordbruksväg som hanteras av förbättringskonsortiet som kopplar samman med den kommunala vägen p.f.1239/1 och p.f.1225 och andra markområden som tillhör tredje part. I detta avseende anses den befintliga jordbruksvägen, som det finns spår av i ortofoton P.A.T. från 1994, som hanteras av konsortiet och inte, samt de relaterade passager, även om de inte är registrerade, anses vara konsoliderade som de utövas och ges som förvärvade. Det blir köparens ansvar att uppdatera och formalisera nya och/eller ändringar av de befintliga avtalen direkt med förbättringskonsortiet eller begära ny bevattningstillstånd från den behöriga provinsiella tjänsten för hantering av vattenresurser.

Försäljningen sker som en helhet och inte per mått, därför kan eventuella måttskillnader inte ge upphov till någon ersättning, kompensation eller prisreduktion.
Kostnaderna relaterade till typer av avstyckning som är förberedande för försäljningen, som beskrivs i värderingen, förblir på köparens ansvar, och dessa har redan dragits av från det värde som anges som utgångspris för auktionen. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Delar enligt utkast av typ av avstyckning som är förberedande för försäljningen bifogad till värderingen

För ytterligare information, se värderingen (Kropp 1 och 2) och den bifogade dokumentationen.
Det är möjligt att begära alla bilagor till värderingen på e-postadressen pec gobidreal@pec.it.

Egenskaper

  • Yta Yta:62.090

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    20,52 €/mq

€
Erbjudanden:
Registrera dig för auktionen
info Deposition
EUR 127.380,00
info Reservationspris
info Minsta bud
EUR 10.000,00
info Syn
På begäran
info Köparpremie
Se specifika villkor
info Rabatt
-20%
info Priser anges exklusive moms
 
Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4422152
5e49b1a1-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112754
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297642
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817
Primo Identificativo2297642
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972539
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972539
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 tid 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.273.799,20
Offerta Minima1.273.799,20
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 tid 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

  1. Registrera dig på plattformen Gobidreal.it

    För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.

  2. Gör ett bud

    Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
    När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
    Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.

  3. Vänta på resultatet av auktionen

    Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.

Liknande Fastigheter