Online auktion

 Gem DelDel
auktion 27817 • Rif #B74287 • Auktionshus Trento • Tvungen likvidation 6/2023

Landbrugsjord til salg i Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbrugsjord di 62090 mq

PÅ AUCTION Delvist bebyggede landbrugsgrunde i Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Delvist bebyggede landbrugsgrunde i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, beliggende kun 600 meter fra afkørslen til SS43, med et samlet areal på 62.090 m², der urbanistisk falder ind under landbrugsområde af lokal betydning og værdi, der faktisk anvendes til landbrugsformål og for det meste er beplantet med æbletræer og delvist skovklædt.

De beplantede områder kan opsummeres som følger:
Zone nr. 1 - m² 9612 - Homogen del beplantet med æbletræer med hældning mod nordvest med en gennemsnitlig hældning på 20-25%
Det er beplantet med æbletræer med en plantagealder på cirka 30 år
Inden for konsortiets grænser, registreret i vejledningen, ikke registreret i vandingsregistret
Zone nr. 2 - m² 12300 - Homogen del beplantet med æbletræer med hældning mod nord/syd med en gennemsnitlig hældning på 25-30%
Det er beplantet med æbletræer med en plantagealder på cirka 30 år
Inden for konsortiets grænser, delvist registreret i vejledningen, ikke registreret i vandingsregistret
Zone nr. 3 - m² 13987 - Homogen del beplantet med æbletræer med hældning mod sydvest med en gennemsnitlig hældning på 15%
Det er beplantet med æbletræer med en plantagealder på cirka 20 år
Inden for konsortiets grænser, delvist registreret i vejledningen, ikke registreret i vandingsregistret
Zone nr. 4 - m² 6022 - Homogen del beplantet med æbletræer med hældning mod vest med en gennemsnitlig hældning på 20%
Det er beplantet med æbletræer med en plantagealder på cirka 20 år
Inden for konsortiets grænser, delvist registreret i vejledningen, ikke registreret i vandingsregistret
Zone nr. 5 - m² 9402 - Homogen del tidligere frugthave nu græs med hældning mod vest med en gennemsnitlig hældning på 25%
Det er beplantet med æbletræer med en plantagealder på cirka 20 år
Inden for konsortiets grænser, delvist registreret i vandingsregistret  

Som fremhævet i vurderingen er der til stede nogle høje, der ved første øjekast består af lermateriale, delvist blandet med fragmenter af tegl. Det skal også bemærkes, at der er tilstedeværelse af affaldshøje bestående af knuste teglprodukter, dækket af vegetation.
Der er ikke udført undersøgelser på forskellige grave dybder. Der er ikke fundet nyttige elementer til at fastslå den miljømæssige kvalitet af disse aflejringer, og der er ikke udført kemiske analyser for at fastslå deres miljømæssige kvalitetskrav.
Det er ikke muligt at udelukke tilstedeværelsen af andre materialer eller begravet affald. Der kendes ikke yderligere elementer om kvaliteten af disse fyld, og der er ikke udført kemiske analyser for at fastslå deres miljømæssige kvalitetskrav.
For en overordnet vurdering er der dog blevet taget 2 jordprøver, som beskrevet i kapitel 2.6 i vurderingen "krop nr. 2", som derefter blev underkastet kemisk analyse. Ifølge beviserne fra testresultaterne ligger parametrene inden for grænserne i henhold til D.Lgs 152/06 og s.m.i., Titel V, Bilag 5 - Tabel 1 - Kolonne A (steder til brug, offentlig, privat og bolig grønne områder). Der er ikke udført udvaskningstest.
Salget er foretaget i den faktiske og juridiske tilstand, også urbanistisk, som de nævnte grunde i øjeblikket befinder sig i, og skal betragtes som tvunget og derfor ikke underlagt reglerne vedrørende garantier for mangler eller mangel på kvalitet, og kan ikke annulleres af nogen grund: eksistensen af eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller afvigelser fra det solgte, omkostninger af enhver art, af enhver grund ikke betragtet, selvom skjulte og ikke fremhævet i vurderingen, kan ikke give anledning til nogen erstatning, kompensation eller prisreduktion.
Med overdragelsen af ejendommen påtager køberen sig alle omkostninger relateret til eventuelle oprydnings- og bortskaffelseshandlinger af affald, selvom skjulte, beskrevet og ikke i vurderingen, og kan ikke påberåbe sig Proceduren og/eller Auktionshuset.

Området er betjent af et forbedringskonsortium for jord i Toss og Vigo di Ton, som håndterer vej og vand.
Adgangen sker fra offentlig vej p.f.1239/1 c.c. Vigo, som igen munder ud i den provincielle vej og har lette interne transportveje inden for ejendommen til bearbejdning.
Fra den offentlige vej p.f.1239/1, internt i den pågældende ejendom, afgår en landbrugsvej, der drives af forbedringskonsortiet, som forbinder med den kommunale vej p.f.1239/1 og p.f.1225 og andre grunde til tredjeparter. I denne forbindelse anses den eksisterende landbrugsvej, som der er spor af i ortofoto P.A.T. fra 1994, som drevet af konsortiet og ikke, samt de relevante passager, selvom de ikke er registreret, for at være konsolideret som udøvet og givet for erhvervet. Det vil være køberens ansvar at opdatere og formalisere nye og/eller ændringer til de eksisterende aftaler direkte med forbedringskonsortiet eller anmode om ny vandingslicens hos den kompetente provinsielle tjeneste til forvaltning af vandressourcer.

Salget er foretaget som en helhed og ikke efter mål, derfor kan eventuelle måleafvigelser ikke give anledning til nogen erstatning, kompensation eller prisreduktion.
Køberen påtager sig omkostningerne ved de typer af opdeling, der er nødvendige for salget, som beskrevet i vurderingen, som allerede er fratrukket fra den likvidationsværdi, der er fastsat som basis for auktionen. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Partikler som angivet i udkastet til opdeling, der er nødvendig for salget, vedlagt vurderingen

For yderligere oplysninger, se vurderingen (Krop 1 og 2) og den vedlagte dokumentation.
Det er muligt at anmode om alle bilag til vurderingen på e-mailadressen pec gobidreal@pec.it.

Egenskaber

  • Overflade Overflade:62.090

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    20,52 €/mq

€
Tilbud:
Registrer dig til auktionen
info Kaution
EUR 127.380,00
info Reservationspris
info Mindste bud
EUR 10.000,00
info Vision
På aftale
info Købers præmie
Se specifikke betingelser
info Nedskæring
-20%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4422152
5e49b1a1-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112754
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297642
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817
Primo Identificativo2297642
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972539
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972539
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 time 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.273.799,20
Offerta Minima1.273.799,20
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 time 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Hvordan deltager man i en online auktion?

Proceduren er enkel og hurtig.

  1. Tilmeld dig platformen Gobidreal.it

    For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil deltage i auktionen og som eventuelt vil blive tildelt auktionens ejendom.

  2. Lav dit bud

    Klik på den passende knap "Tilmeld dig auktionen" på siden for den online auktion. Indbetal sikkerhedsdepositummet og upload al den krævede dokumentation til din personlige sektion, som angivet i salgsbetingelserne.
    Når denne procedure er fuldført, vil dit bud blive formaliseret, og du kan deltage i auktionen.
    Overvåg den online auktionsforløb på websiden og konkurrer potentielt med andre brugere. Du vil altid være opdateret om status for dit bud, så du eventuelt kan byde igen.

  3. Vent på auktionsresultatet

    Auktionen er afsluttet. Hvis du har vundet genstanden, vil du modtage alle oplysninger for at foretage betalinger inden for de fastsatte frister og overføre ejerskabet. Hvis du ikke har vundet ejendommen, vil depositummet blive returneret inden for de tidsfrister, der er fastsat i salgsbetingelserne.

Lignende Ejendomme