Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 27817 • Rif #B74287 • Gjykata e Trento • Liq. Gjyqësor 6/2023

Toka Bujqësore në ankand në Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Toka Bujqësore di 62090 mq

NË ANKAND Toka bujqësore dhe pjesërisht e ndërtueshme në Vigo (TN), Rruga e Ronçëve

Toka bujqësore dhe pjesërisht e ndërtueshme në Vigo (TN), Rruga e Ronçëve, e vendosur vetëm 600 metra nga lidhja e SS43, me një sipërfaqe totale prej 62.090 m², urbanistikisht e përfshirë në zonë bujqësore me rëndësi lokale dhe me vlerë, e cila në fakt përdoret për qëllime bujqësore dhe në pjesën më të madhe është mbjellë me mollë dhe pjesërisht me pyje.

Zonat e mbjella mund të përmblidhen si më poshtë:
Zona nr.1 - m² 9612 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollë me anë në drejtim të veri-perëndimit me pjerrësi mesatare prej 20-25%
Është mbjellë me mollë me moshë mbjelljeje rreth 30 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, e regjistruar në rolin e qarkullimit, jo e regjistruar në rolin e ujit
Zona nr.2 - m² 12300 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollë me anë në drejtim të veri-jug me pjerrësi mesatare prej 25-30 %
Është mbjellë me mollë me moshë mbjelljeje rreth 30 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në rolin e qarkullimit, jo e regjistruar në rolin e ujit
Zona nr.3 - m² 13987 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollë me anë në drejtim të jug-perëndimit me pjerrësi mesatare prej 15 %
Është mbjellë me mollë me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në rolin e qarkullimit, jo e regjistruar në rolin e ujit
Zona nr.4 - m² 6022 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollë me anë në drejtim të perëndimit me pjerrësi mesatare prej 20 %
Është mbjellë me mollë me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në rolin e qarkullimit, jo e regjistruar në rolin e ujit
Zona nr.5 - m² 9402 - Pjesë homogjene e dikurshme e pemishtes tani livadh me anë në drejtim të perëndimit me pjerrësi mesatare prej 25 %
Është mbjellë me mollë me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në rolin e ujit  

Siç është theksuar në ekspertizë, janë të pranishme grumbuj që në pamje duken të përbërë nga material argjilor, pjesërisht të përzier me fragmente të qeramikës. Duhet theksuar gjithashtu prania e grumbujve të mbetjeve të përbërë nga produkte të qeramikës të thyer, të mbuluar nga vegjetacioni.
Nuk janë kryer hetime në thellësi të ndryshme të gërmimit. Nuk janë gjetur elemente të dobishme për të vërtetuar cilësinë mjedisore të këtyre mbetjeve, as nuk janë kryer analiza kimike për të vërtetuar kërkesat e cilësisë mjedisore.
Nuk është e mundur të përjashtohet prania e materialeve të tjera ose mbetjeve të mbuluara. Nuk dihen elemente të tjera mbi cilësinë e këtyre mbetjeve, as nuk janë kryer analiza kimike për të vërtetuar kërkesat e cilësisë mjedisore.
Për qëllime të një vlerësimi të përgjithshëm, megjithatë, janë marrë 2 mostra të tokës, siç përshkruhet në kapitullin 2.6 të ekspertizës "trupi nr.2", të cilat më pas janë nënshtruar analizës kimike. Sipas evidencave të raporteve të provës, parametrat bien brenda kufijve të përcaktuar nga D.Lgs 152/06 dhe s.m.i., Titulli V, Anex 5 - Tabela 1 - Kolona A (sitet për përdorim, gjelbërim publik, privat dhe rezidencial). Nuk janë kryer teste të dorëzimit.
Shitja është e disponueshme në gjendjen faktike dhe ligjore, përfshirë urbanistike, në të cilën ndodhen aktualisht tokat e përmendura dhe duhet të konsiderohet si e detyruar dhe prandaj nuk i nënshtrohet rregullave që lidhen me garancinë për defekte ose mungesë cilësie, as nuk mund të anulohet për asnjë arsye: ekzistenca e ndonjë defekti, mungesa e cilësisë ose ndryshimi i gjësë së shitur, ngarkesa e çdo lloji, për çdo arsye të pa marrë parasysh, madje edhe nëse janë të fshehta dhe në çdo rast të pa theksuara në ekspertizë, nuk do të japin të drejtë për ndonjë kompensim, dëmshpërblim ose ulje çmimi.
Me transferimin e pronës, fituesi merr përsipër çdo ngarkesë në lidhje me ndonjë veprim pastrimi dhe heqjeje të mbetjeve, madje edhe të fshehta, të përshkruara dhe jo në ekspertizë, dhe nuk do të ketë asnjë të drejtë për të ankuar Procedurën dhe/ose Shtëpinë e Ankandeve.

Zona është e shërbyer nga një konsorcium për përmirësimin e tokës në Toss dhe Vigo di Ton që menaxhon qarkullimin dhe ujitjen.
Hyrja bëhet nga rruga publike p.f.1239/1 c.c. Vigo që nga ana e saj del në Rrugën provinciale dhe ka rrugë të lehta kalimi brenda pronës për qëllime përpunimi.
Nga rruga publike p.f.1239/1, brenda pronës në shqyrtim, fillon një rrugë bujqësore e menaxhuar nga konsorciumi për përmirësimin e tokës që lidh me rrugën komunale p.f.1239/1 dhe p.f.1225 dhe tokat e treta. Në lidhje me këtë, rruga bujqësore ekzistuese dhe e cila ka shenja në ortofoton P.A.T. të vitit 1994, si e menaxhuar nga konsorciumi dhe jo, si dhe kalimet përkatëse, megjithëse të pa regjistruara, duhet të merren si të konsoliduara sipas mënyrës si janë ushtruar dhe të dhëna si të fituara. Do të jetë detyrë e fituesit për të përditësuar dhe formalizuar marrëveshje të reja dhe/ose ndryshime në marrëveshjet ekzistuese drejtpërdrejt me Konsorciumin për përmirësimin e tokës ose për të kërkuar një leje të re për përdorim ujitës në shërbimin përkatës provincial për menaxhimin e burimeve ujore.

Shitja është e disponueshme si trup dhe jo sipas masës, prandaj ndonjë ndryshim në masë nuk do të japë të drejtë për ndonjë kompensim, dëmshpërblim ose ulje çmimi.
Ngarkesat e lidhura me llojet e ndarjes që janë të nevojshme për shitjen siç përshkruhet në ekspertizë, që janë tashmë të zbritura nga vlera e likuidimit të vendosur si bazë ankandi. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) PParticelle siç është në përmbajtjen e skicës së llojit të ndarjes të nevojshme për shitjen e bashkangjitur në ekspertizë

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën (Trupi 1 dhe 2) dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
Është e mundur të kërkoni të gjitha bashkëngjitjet e ekspertizës në adresën pec gobidreal@pec.it.

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:62.090

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    20,52 €/mq

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 127.380,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Premiumi i blerësit
Shihni kushtet specifike
info Zbritje
-20%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4422152
5e49b1a1-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112754
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297642
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817
Primo Identificativo2297642
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972539
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972539
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 orë 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.273.799,20
Offerta Minima1.273.799,20
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 orë 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë