Nettauksjon

 Lagre DelDel
auksjon 27817 • Rif #B74287 • Tingrett Trento • Tvungen likvidasjon 6/2023

Landbrukseiendom på auksjon i Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbrukseiendom di 62090 mq

PÅ AUKSJON Delvis bebyggbare og landbrukseiendommer i Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Delvis bebyggbare og landbrukseiendommer i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, som ligger bare 600 meter fra avkjøringen til SS43, med et totalt areal på 62.090 kvm, som urbanistisk faller inn under landbruksområde av lokal betydning og verdi, faktisk brukt til landbruk og for det meste beplantet med epletrær og delvis skogkledd.

De beplantede områdene kan oppsummeres som følger:
Sone nr.1 - kvm. 9612 - Homogen del beplantet med epletrær med skråning mot nordvest med gjennomsnittlig helling på 20-25%
Beplantet med epletrær med en plantet alder på omtrent 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, registrert i veiregisteret, ikke registrert i vanningsregisteret
Sone nr.2 - kvm. 12300 - Homogen del beplantet med epletrær med skråning mot nord/sør med gjennomsnittlig helling på 25-30 %
Beplantet med epletrær med en plantet alder på omtrent 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert i veiregisteret, ikke registrert i vanningsregisteret
Sone nr.3 - kvm. 13987 - Homogen del beplantet med epletrær med skråning mot sørvest med gjennomsnittlig helling på 15 %
Beplantet med epletrær med en plantet alder på omtrent 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert i veiregisteret, ikke registrert i vanningsregisteret
Sone nr.4 - kvm. 6022 - Homogen del beplantet med epletrær med skråning mot vest med gjennomsnittlig helling på 20 %
Beplantet med epletrær med en plantet alder på omtrent 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert i veiregisteret, ikke registrert i vanningsregisteret
Sone nr.5 - kvm. 9402 - Homogen del tidligere frukthage nå gress med skråning mot vest med gjennomsnittlig helling på 25 %
Beplantet med epletrær med en plantet alder på omtrent 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert i vanningsregisteret  

Som fremhevet i vurderingen er det til stede hauger som ved synet består av leiremateriale, delvis blandet med fragmenter av tegl. Det bør også bemerkes tilstedeværelsen av hauger med avfall bestående av knuste teglprodukter, dekket av vegetasjon.
Det er ikke utført undersøkelser på forskjellige gravdybder. Det er ikke funnet nyttige elementer for å fastslå den miljømessige kvaliteten av disse avfallene, og det er ikke utført kjemiske analyser for å fastslå deres miljømessige kvalitetskrav.
Det er ikke mulig å utelukke tilstedeværelsen av andre materialer eller begravd avfall. Det er ikke kjent ytterligere elementer om kvaliteten på disse fyllingene, og det er ikke utført kjemiske analyser for å fastslå deres miljømessige kvalitetskrav.
For en overfladisk vurdering er det likevel tatt ut 2 jordprøver, som beskrevet i kapittel 2.6 i vurderingen "kropp nr.2", som deretter ble underlagt kjemisk analyse. I henhold til bevisene fra testrapportene, ligger parameterne innenfor grensene i D.Lgs 152/06 og s.m.i., Tittel V, Vedlegg 5 - Tabell 1 - Kolonne A (steder til bruk, offentlig grøntområde, privat og bolig). Det er ikke utført utvinningsprøver.
Salget skjer i den faktiske og juridiske tilstanden, også urbanistisk, som de nevnte eiendommene for tiden befinner seg i, og må betraktes som tvunget og derfor ikke underlagt reglene om garanti for mangler eller mangel på kvalitet, og kan ikke tilbakekalles av noen grunn: eksistensen av eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller avvik fra det solgte, kostnader av enhver art, av enhver grunn ikke vurdert, selv om skjulte og uansett ikke fremhevet i vurderingen, vil ikke gi rett til noen erstatning, kompensasjon eller prisreduksjon.
Med overføringen av eiendommen påtar kjøperen seg alle kostnader knyttet til eventuelle opprydnings- og avfallshåndteringshandlinger, selv om skjulte, beskrevet og ikke i vurderingen, og kan ikke påberope seg noe mot Prosedyren og/eller Auksjonshuset.

Området er betjent av et forbedringskonsortium for landbruket i Toss og Vigo di Ton som håndterer veier og vanning.
Tilgangen skjer fra offentlig vei p.f.1239/1 c.c. Vigo som igjen munner ut i den provinsielle veien og har lett tilgjengelige interne transportruter innen eiendommen for bearbeiding.
Fra den offentlige veien p.f.1239/1, internt i den aktuelle eiendommen, avgår en landbruksvei som håndteres av forbedringskonsortiet som forbinder med den kommunale veien p.f.1239/1 og p.f.1225 og andre eiendommer til tredjeparter. Når det gjelder dette, er den eksisterende landbruksveien, som det er spor av i ortofoto P.A.T. fra 1994, som håndteres av konsortiet og ikke, samt de relevante passene selv om de ikke er registrert, anses å være konsolidert som de er drevet og gitt som ervervet. Det vil være kjøperens ansvar å oppdatere og formalisere nye og/eller endringer i eksisterende avtaler direkte med forbedringskonsortiet eller be om ny tillatelse til vanning fra den kompetente provinsielle tjenesten for forvaltning av vannressurser.

Salget skjer som en helhet og ikke etter mål, derfor kan eventuelle måleavvik ikke gi rett til noen erstatning, kompensasjon eller prisreduksjon.
Kostnadene knyttet til typer avdeling som er nødvendige for salget, som beskrevet i vurderingen, forblir pålagt kjøperen, og disse er allerede trukket fra likvidasjonsverdien som er satt som auksjonsgrunnlag. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Partikler som i utkastet til avdelingsplan for salg vedlagt vurderingen

For mer informasjon, vennligst se vurderingen (Kropp 1 og 2) og dokumentasjonen vedlagt.
Det er mulig å be om alle vedlegg til vurderingen på e-postadressen pec gobidreal@pec.it.

Egenskaper

  • Overflate Overflate:62.090

Vedlegg

Auksjonshistorikk

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Nåværende pris

    20,52 €/mq

€
Tilbud:
Registrer deg for auksjon
info Depositum
EUR 127.380,00
info Minimumspris
info Minste bud
EUR 10.000,00
info Visjon
På avtale
info Kjøpers premie
Se spesifikke betingelser
info Rabatt
-20%
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4422152
5e49b1a1-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112754
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297642
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817
Primo Identificativo2297642
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972539
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972539
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 time 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.273.799,20
Offerta Minima1.273.799,20
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 time 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

  1. Registrer deg på plattformen Gobidreal.it

    For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.

  2. Legg opp budet ditt

    Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
    Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
    Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.

  3. Vent på auksjonsresultatet

    Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.

Liknende eiendommer