Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Земельные участки в Анконе, улица Понтелунго — ЛОТ 2

Земельные участки, зарегистрированные в Земельном кадастре муниципалитета Анкона: лист 93, участок 437 (пашня, кадастровая площадь 5 946 кв. м), участок 447 (виноградник, 840 кв. м) и участок 335 (пашня, 800 кв. м). Участки ровные, необрабатываемые, пересечены воздушными линиями электропередачи. Доступ осуществляется на основании права прохода и проезда, пешком и на механических транспортных средствах, в пользу участка 437 через обременённые участки 496/497 (ранее 438) и 440; к участкам 447 и 335 можно пройти через участок 437. Согласно градостроительной документации, участок 437 обозначен в экспертном заключении как «белая зона», участки 447 и 335 относятся к однородной территориальной зоне E. Объекты недвижимости свободны.

Участок 437
Территория относится к зоне V «Зоны для обслуживания кварталов — благоустроенная зелёная зона квартала», ZTO «B», регулируемой статьями 28 и 29 Технических норм реализации Генерального градостроительного плана муниципалитета Анкона.
На территории действует ограничение по охране ландшафта, предусмотренное п. 1, подп. c)-d) постановления D.G.R.M. от 30.09.1996 — местность Понтелунго. Согласно Генеральному градостроительному плану территория в настоящее время является «белой зоной», поскольку, как подтвердило муниципальное техническое управление, ограничение, установленное в целях последующего изъятия земли, в настоящее время утратило силу.
В настоящее время территория не подпадает под действие градостроительных норм, поэтому её можно использовать только в существующем виде (как зелёную зону). Вероятно, при подготовке нового Генерального градостроительного плана муниципалитета Анкона можно будет запросить изменение её назначения, однако такую возможность необходимо будет согласовать с муниципальной администрацией.

Участок 447
Территория относится к однородной территориальной зоне E — зоны долинного дна, статья 73.
На территории действует ограничение по охране ландшафта, предусмотренное п. 1, подп. c)-d) постановления D.G.R.M. от 30.09.1996 — местность Понтелунго.

Участок 335
Территория относится к однородной территориальной зоне E — геологические и ботанические объекты особой ценности, статья 77.
На территории действует ограничение по охране ландшафта, предусмотренное п. 1, подп. c)-d) постановления D.G.R.M. от 30.09.1996 — местность Понтелунго