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Terre ad Ancona, Strada Pontelungo - LOTTO 2

Terre registrate ar Catasto Terreni der Comune de Ancona ar Foglio 93, particella 437 (terreno seminativo, superficie catastale de 5.946 mq), particella 447 (vigneto, 840 mq) e particella 335 (terreno seminativo, 800 mq), in piano e incolte, attraversate da linee elettriche aeree. Se ce arriva tramite servitù de passaggio, a piedi e co' mezzi meccanici, a favore de la particella 437 sui fondi serventi particelle 496/497 (ex 438) e 440; alle particelle 447 e 335 ce se arriva passando pe' la particella 437. Dal punto de vista urbanistico, la particella 437 è indicata in perizia come «zona bianca», mentre le particelle 447 e 335 ricadono in Zona Territoriale Omogenea E. L'immobili risultano liberi.

Particella 437
L'area ricade in zona V «Zone pe' servizi de quartiere - verde attrezzato de quartiere», ZTO «B», regolata dagli artt. 28 e 29 delle Norme Tecniche d'Attuazione der Piano Regolatore Generale der Comune de Ancona.
C'è un vincolo paesaggistico, come indicato ar c.1 lett. c)-d) der D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo. Rispetto ar PRG, l'area è attualmente una «zona bianca» perché, sentito l'Ufficio Tecnico Comunale, er vincolo previsto pe' l'esproprio è scaduto.
L'area al momento nun c'ha una disciplina urbanistica, quindi se po' usà solo così com'è (a verde). Probabilmente, in vista della redazione der nuovo PUG der Comune de Ancona, se potrebbe chiede de assegnaje una nuova destinazione, ma sta possibilità andrà verificata co' l'amministrazione comunale.

Particella 447
L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E - Zone de fondovalle art. 73.
C'è un vincolo paesaggistico, come indicato ar c.1 lett. c)-d) der D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo.

Particella 335
L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E - Emergenze geologiche e botaniche art. 77.
C'è un vincolo paesaggistico, come indicato ar c.1 lett. c)-d) der D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo