¿Interesado en participar de forma telemática? Solicita el manual

Terrenos en Ancona, Strada Pontelungo - LOTE 2

Terrenos inscritos en el Catastro de Terrenos del municipio de Ancona, Hoja 93, parcela 437 (tierra de cultivo, superficie catastral de 5.946 m²), parcela 447 (viñedo, 840 m²) y parcela 335 (tierra de cultivo, 800 m²), llanos y sin cultivar, atravesados por líneas eléctricas aéreas. El acceso se realiza mediante una servidumbre de paso, peatonal y con vehículos, a favor de la parcela 437 sobre los terrenos sirvientes de las parcelas 496/497 (antes 438) y 440; se puede llegar a las parcelas 447 y 335 a través de la parcela 437. Desde el punto de vista urbanístico, en el informe pericial la parcela 437 figura como «zona blanca», mientras que las parcelas 447 y 335 están incluidas en la Zona Territorial Homogénea E. Los inmuebles están desocupados.

Parcela 437
El terreno está situado en la zona V «Zonas para servicios de barrio - zona verde equipada de barrio», ZTO «B», regulada por los arts. 28 y 29 de las Normas Técnicas de Ejecución del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Ancona.
Existe una restricción paisajística, tal como se indica en el apdo. 1, letras c)-d), del D.G.R.M. de 30/9/96 - Localidad de Pontelungo. Con respecto al Plan General de Ordenación Urbana, el terreno es actualmente una «zona blanca», ya que, tras consultar con la Oficina Técnica Municipal, la restricción previa a la expropiación ha caducado.
Actualmente, el terreno carece de regulación urbanística, por lo que solo podrá utilizarse tal como está (como zona verde). Probablemente, con vistas a la elaboración del nuevo PUG del municipio de Ancona, podría solicitarse una nueva clasificación del terreno, pero esta posibilidad deberá verificarse con la administración municipal.

Parcela 447
El terreno está situado en la Zona Territorial Homogénea E - Zonas de fondo de valle, art. 73.
Existe una restricción paisajística, tal como se indica en el apdo. 1, letras c)-d), del D.G.R.M. de 30/9/96 - Localidad de Pontelungo.

Parcela 335
El terreno está situado en la Zona Territorial Homogénea E - Elementos geológicos y botánicos de interés, art. 77.
Existe una restricción paisajística, tal como se indica en el apdo. 1, letras c)-d), del D.G.R.M. de 30/9/96 - Localidad de Pontelungo