Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Anconai földterületek, Pontelungo út – 2. TÉTEL

Az Ancona község földnyilvántartásában a 93. térképlapon szereplő földterületek: 437. helyrajzi szám (szántó, kataszteri területe 5 946 m²), 447. helyrajzi szám (szőlő, 840 m²) és 335. helyrajzi szám (szántó, 800 m²). A területek sík fekvésűek és műveletlenek, légvezetékek haladnak át rajtuk. A megközelítés a 437. helyrajzi szám javára fennálló gyalogos és gépjárművel történő átjárási szolgalmi jogon keresztül lehetséges, a 496/497. (korábbi 438.) és a 440. helyrajzi számú szolgáló ingatlanokon át; a 447. és a 335. helyrajzi számú területek a 437. helyrajzi számon keresztül érhetők el. Településrendezési szempontból a szakvélemény a 437. helyrajzi számú területet „fehér zónaként” jelöli, a 447. és a 335. helyrajzi számú területek pedig az E egységes területi övezetbe tartoznak. Az ingatlanok szabadon állnak.

437. helyrajzi szám
A terület az V. övezetbe, a „negyedszintű szolgáltatási területek – kialakított negyedszintű zöldterület” kategóriába tartozik, a „B” egységes területi övezet része, és Ancona község általános szabályozási tervének végrehajtási műszaki szabályzata 28. és 29. cikke rendelkezik róla.
A D.G.R.M. 30/9/96 1. cikkének c)–d) pontjában foglaltak szerint tájvédelmi korlátozás vonatkozik rá – Pontelungo településrész. Az általános szabályozási terv szerint a terület jelenleg „fehér zóna”, mivel az önkormányzati műszaki hivatallal történt egyeztetés alapján a kisajátítást előirányzó korlátozás hatálya jelenleg megszűnt.
A területre jelenleg nem vonatkozik településrendezési szabályozás, ezért jelenlegi állapotában (zöldterületként) használható. Elképzelhető, hogy Ancona község új településrendezési tervének elkészítésekor új rendeltetés kijelölését kérik, ezt a lehetőséget azonban az önkormányzattal kell egyeztetni.

447. helyrajzi szám
A terület az E egységes területi övezetbe – völgytalpi területek, 73. cikk – tartozik.
A D.G.R.M. 30/9/96 1. cikkének c)–d) pontjában foglaltak szerint tájvédelmi korlátozás vonatkozik rá – Pontelungo településrész.

335. helyrajzi szám
A terület az E egységes területi övezetbe – geológiai és botanikai értékek, 77. cikk – tartozik.
A D.G.R.M. 30/9/96 1. cikkének c)–d) pontjában foglaltak szerint tájvédelmi korlátozás vonatkozik rá – Pontelungo településrész.