Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Три квартиры под завершение в Бояно (КБ), Корсо Умберто I, 37–44 — ЕДИНЫЙ ЛОТ

Три квартиры в стадии строительства, входящие в более крупный коммерческий комплекс, реализованный посредством градостроительной реконверсии Палаццо Тиберио, в самом центральном районе муниципалитета Бояно, выходящем на главную Пьяцца Рома (исторический центр).
Имеют общую коммерческую площадь около 1 139 кв. м.
Объекты расположены: две — на втором этаже и одна — на третьем, мансардном (чердачном) этаже, в историческом четырёхэтажном здании, этажи которого соединены двумя лестничными клетками и лифтом, с главным входом с Корсо Умберто I.
Первая квартира на втором этаже выполнена «в черновом» состоянии: оштукатурена, но без полов (часть напольных покрытий имеется в наличии и готова к укладке); санузлы необходимо полностью выполнить. Электропроводка также требует завершения вместе с системой отопления. Наружные деревянные окна со стеклопакетами — высокого качества, однако отсутствуют межкомнатные двери. Коммерческая площадь — 317 кв. м.
Квартира не обслуживается лифтом и может быть приведена в состояние пригодности для проживания после завершения электромонтажа и отопления, а также устройства полов, санузлов, облицовок, окраски и внутренних столярных изделий.
Вторая квартира на втором этаже выполнена «в черновом» состоянии: оштукатурена и без полов; санузлы необходимо полностью выполнить. Электропроводка также требует завершения вместе с системой отопления. Наружные деревянные окна со стеклопакетами — высокого качества, однако отсутствуют межкомнатные двери. Коммерческая площадь — 239 кв. м.
Квартира может быть приведена в состояние пригодности для проживания после завершения электромонтажа и отопления, а также устройства полов, санузлов, облицовок, окраски и внутренних столярных изделий; имеется кондоминиальный лифт с прямым доступом в квартиру, который установлен, но, безусловно, потребует работ по завершению и общей ревизии.
Третья квартира на третьем, мансардном (чердачном) этаже — мансардная, больших размеров и занимает весь третий этаж. Имеет потенциал для лёгкого разделения на две с доступом как из центральной лестничной клетки, так и из боковой части здания. Выполнена «в черновом» состоянии: оштукатурена, но без полов; санузлы необходимо полностью выполнить. Электропроводка также требует завершения, система отопления только начата, тогда как водопроводная система полностью отсутствует. Коммерческая площадь — 583 кв. м. Наружные световые проёмы высокого качества представлены потолочными мансардными окнами (люкарнами) почти во всех помещениях, при этом межкомнатные двери отсутствуют.
Квартира может быть приведена в состояние пригодности для проживания после завершения электромонтажа и отопления, а также устройства полов, санузлов, облицовок, окраски и внутренних столярных изделий; имеется кондоминиальный лифт с эксклюзивным доступом, который установлен, но, безусловно, потребует работ по завершению и общей ревизии.

Имеются различные несоответствия, как более подробно указано в приложенном экспертном заключении.

Кадастр зданий муниципалитета Бояно, лист 62:
Участок 718 — Суб 52 — Категория F/3
Участок 718 — Суб 53 — Категория F/3
Участок 718 — Суб 54 — Категория F/3

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией