Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Три апартамента за довършване в Бояно (CB), Корсо Умберто I 37-44 - ЕДИНЕН ЛОТ

Три апартамента в процес на строителство, включени в по-голям търговски комплекс, реализиран чрез градоустройствена рехабилитация на Палацо Тиберио, в много централна зона на община Бояно с лице към главния площад Пиаца Рома (исторически център).
Имат обща търговска площ от около 1 139 кв.м.
Разглежданите имоти се намират два на втория етаж и един на третия етаж (подпокривно ниво) на историческа четириетажна сграда, свързана с две стълбищни клетки и асансьор, с главен вход на Корсо Умберто I.
Първият апартамент на втория етаж е завършен на груб строеж, измазан, но без настилки, които отчасти са налични в самия имот и са готови за полагане; баните предстои да бъдат изградени изцяло. Електрическата инсталация също е за довършване, заедно с отоплителната инсталация. Външната дървена дограма с двоен стъклопакет е с отлично качество, докато липсват вътрешните врати. Търговската площ е 317 кв.м.
Апартаментът не се обслужва от асансьор и може да стане обитаем след довършване на електрическата и отоплителната инсталация, както и изпълнение на настилки, бани, облицовки, боядисване и вътрешна дограма.
Вторият апартамент на втория етаж е завършен на груб строеж, измазан и без настилки; баните предстои да бъдат изградени изцяло. Електрическата инсталация също е за довършване, заедно с отоплителната инсталация. Външната дограма от дърво с двоен стъклопакет е с отлично качество, докато липсват вътрешните врати. Търговската площ е 239 кв.м.
Апартаментът може да стане обитаем след довършване на електрическата и отоплителната инсталация, както и изпълнение на настилки, бани, облицовки, боядисване и вътрешна дограма, и се обслужва от общински/етажна собственост асансьор с директен достъп до апартамента, който е монтиран, но със сигурност ще има нужда от довършителни работи и обща ревизия.
Третият апартамент на третия етаж (подпокривно ниво) е мансарден, с големи размери и се простира върху целия трети етаж. Има потенциал да бъде лесно разделен на два, с достъп както от централната стълбищна клетка, така и от страничната на сградата. Представлява груб строеж, измазан, но без настилки; баните предстои да бъдат изградени изцяло. Електрическата инсталация също е за довършване, отоплителната инсталация е едва започната, докато водопроводната инсталация напълно липсва. Търговската площ е 583 кв.м. Външните елементи са с отлично качество и се състоят от таванни капандури/покривни прозорци в почти всички помещения, докато липсват вътрешните врати.
Апартаментът може да стане обитаем след довършване на електрическата и отоплителната инсталация, както и изпълнение на настилки, бани, облицовки, боядисване и вътрешна дограма, и се обслужва от общински/етажна собственост асансьор с изключителен достъп, който е монтиран, но със сигурност ще има нужда от довършителни работи и обща ревизия.

Налице са различни несъответствия, както е по-добре посочено в приложената експертна оценка.

Кадастър на сградите на община Бояно, лист 62:
Парцел 718 - Под 52 - Категория F/3
Парцел 718 - Под 53 - Категория F/3
Парцел 718 - Под 54 - Категория F/3

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация