Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ Τρία διαμερίσματα προς ολοκλήρωση στο Bojano (CB), Corso Umberto I 37-44 - ΕΝΙΑΙΟ ΤΜΗΜΑ

Τρία διαμερίσματα υπό κατασκευή, ενταγμένα σε ευρύτερο εμπορικό συγκρότημα που υλοποιήθηκε μέσω αστικής αναβάθμισης του Palazzo Tiberio, σε ιδιαίτερα κεντρική περιοχή του Δήμου Bojano, με πρόσοψη στην κύρια Piazza Roma (ιστορικό κέντρο).
Έχουν συνολική εμπορική επιφάνεια περίπου 1.139 τ.μ.
Τα ακίνητα βρίσκονται: δύο στον δεύτερο όροφο και ένα στον τρίτο όροφο (σοφίτα/υπόγειο στέγης) ενός τετραώροφου ιστορικού κτιρίου, με σύνδεση μεταξύ των ορόφων μέσω δύο κλιμακοστασίων και ανελκυστήρα, με κύρια είσοδο στην Corso Umberto I.
Το πρώτο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο βρίσκεται σε στάδιο «ρουστίκ» ολοκλήρωσης, επιχρισμένο αλλά χωρίς δάπεδα (τα οποία υπάρχουν εν μέρει στο ίδιο, έτοιμα για τοποθέτηση), τα λουτρά πρέπει να κατασκευαστούν εξ ολοκλήρου. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση επίσης πρέπει να ολοκληρωθεί, μαζί με την εγκατάσταση θέρμανσης. Τα εξωτερικά κουφώματα από ξύλο με διπλούς υαλοπίνακες είναι άριστης κατασκευής, ενώ λείπουν οι εσωτερικές πόρτες. Η εμπορική επιφάνεια είναι 317 τ.μ.
Το διαμέρισμα δεν εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και θα μπορούσε να καταστεί κατοικήσιμο με την ολοκλήρωση των ηλεκτρολογικών και της θέρμανσης, καθώς και με την κατασκευή δαπέδων, λουτρών, επενδύσεων, βαφών και εσωτερικών κουφωμάτων.
Το δεύτερο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο βρίσκεται σε στάδιο «ρουστίκ» ολοκλήρωσης, επιχρισμένο και χωρίς δάπεδα, τα λουτρά πρέπει να κατασκευαστούν εξ ολοκλήρου. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση επίσης πρέπει να ολοκληρωθεί, μαζί με την εγκατάσταση θέρμανσης. Τα εξωτερικά κουφώματα από ξύλο και διπλούς υαλοπίνακες είναι άριστης κατασκευής, ενώ λείπουν οι εσωτερικές πόρτες. Η εμπορική επιφάνεια είναι 239 τ.μ.
Το διαμέρισμα θα μπορούσε να καταστεί κατοικήσιμο με την ολοκλήρωση των ηλεκτρολογικών και της θέρμανσης, καθώς και με την κατασκευή δαπέδων, λουτρών, επενδύσεων, βαφών και εσωτερικών κουφωμάτων, και εξυπηρετείται από κοινόχρηστο ανελκυστήρα με άμεση πρόσβαση εντός του διαμερίσματος, ο οποίος έχει εγκατασταθεί αλλά σίγουρα θα χρειαστεί εργασίες ολοκλήρωσης και γενική αναθεώρηση.
Το τρίτο διαμέρισμα στον τρίτο όροφο (σοφίτα) είναι σοφίτα/μανσάρδα, μεγάλων διαστάσεων, και εκτείνεται σε ολόκληρο τον τρίτο όροφο. Έχει τη δυνατότητα να χωριστεί εύκολα σε δύο, με πρόσβαση τόσο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο όσο και από το πλευρικό του κτιρίου. Βρίσκεται σε στάδιο «ρουστίκ» ολοκλήρωσης, επιχρισμένο αλλά χωρίς δάπεδα, τα λουτρά πρέπει να κατασκευαστούν εξ ολοκλήρου. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση επίσης πρέπει να ολοκληρωθεί, η εγκατάσταση θέρμανσης έχει μόλις ξεκινήσει, ενώ λείπει πλήρως η υδραυλική εγκατάσταση. Η εμπορική επιφάνεια είναι 583 τ.μ. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι άριστης κατασκευής και αποτελούνται από φεγγίτες οροφής σχεδόν σε όλους τους χώρους, ενώ λείπουν οι εσωτερικές πόρτες.
Το διαμέρισμα θα μπορούσε να καταστεί κατοικήσιμο με την ολοκλήρωση των ηλεκτρολογικών, της θέρμανσης, καθώς και με την κατασκευή δαπέδων, λουτρών, επενδύσεων, βαφών και εσωτερικών κουφωμάτων, και εξυπηρετείται από κοινόχρηστο ανελκυστήρα, με αποκλειστική πρόσβαση, ο οποίος έχει εγκατασταθεί αλλά σίγουρα θα χρειαστεί εργασίες ολοκλήρωσης και γενική αναθεώρηση.

Υπάρχουν διάφορες πολεοδομικές/τεχνικές αποκλίσεις, όπως αναφέρεται λεπτομερέστερα στην επισυναπτόμενη πραγματογνωμοσύνη.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Bojano στο Φύλλο 62:
Τεμάχιο 718 - Υπομονάδα 52 - Κατηγορία F/3
Τεμάχιο 718 - Υπομονάδα 53 - Κατηγορία F/3
Τεμάχιο 718 - Υπομονάδα 54 - Κατηγορία F/3

Για περαιτέρω πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση