Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Tre lejligheder, der skal færdiggøres i Bojano (CB), Corso Umberto I 37-44 - ENESTE PARTI

Tre lejligheder under opførelse, som indgår i et større erhvervskompleks, etableret gennem byfornyelse af Palazzo Tiberio, i et helt centralt område i kommunen Bojano med udsigt til den primære Piazza Roma (den historiske bykerne).
De har et samlet erhvervsareal på ca. 1.139 m².
De pågældende ejendomme ligger to på anden sal og én på tredje sal (loftsetage) i en historisk bygning på fire etager, forbundet af to trappeopgange og en elevator, med hovedindgang på Corso Umberto I.
Den første lejlighed på anden sal fremstår som råhus, pudset men uden gulve, som delvist findes i lejligheden og er klar til lægning; badeværelserne skal opføres helt fra bunden. El-installationen skal ligeledes færdiggøres sammen med varmeanlægget. De udvendige vinduer/døre i træ med termoruder er af særdeles god kvalitet, mens indvendige døre mangler. Erhvervsarealet er 317 m².
Lejligheden betjenes ikke af elevator og kan gøres beboelig ved at færdiggøre el- og varmeanlæg samt etablere gulve, badeværelser, beklædninger, maling og indvendige vinduer/døre.
Den anden lejlighed på anden sal fremstår som råhus, pudset og uden gulve; badeværelserne skal opføres helt fra bunden. El-installationen skal ligeledes færdiggøres sammen med varmeanlægget. De udvendige vinduer/døre i træ med termoruder er af særdeles god kvalitet, mens indvendige døre mangler. Erhvervsarealet er 239 m².
Lejligheden kan gøres beboelig ved at færdiggøre el- og varmeanlæg samt etablere gulve, badeværelser, beklædninger, maling og indvendige vinduer/døre, og den betjenes af en fælles elevator med direkte adgang til lejligheden, som er installeret, men som med sikkerhed vil kræve færdiggørelsesarbejder og en generel gennemgang.
Den tredje lejlighed på tredje sal (loftsetage) er en stor mansardlejlighed, der strækker sig over hele tredje etage. Den har potentiale til let at blive opdelt i to med adgang både fra bygningens centrale trappeopgang og fra den laterale. Den fremstår som råhus, pudset men uden gulve; badeværelserne skal opføres helt fra bunden. El-installationen skal ligeledes færdiggøres; varmeanlægget er netop påbegyndt, mens vandinstallationerne helt mangler. Erhvervsarealet er 583 m². De udvendige vinduer er af særdeles god kvalitet og består af ovenlysvinduer i loftet i næsten alle rum, mens indvendige døre mangler.
Lejligheden kan gøres beboelig ved at færdiggøre el- og varmeanlæg samt etablere gulve, badeværelser, beklædninger, maling og indvendige vinduer/døre, og den betjenes af en fælles elevator med eksklusiv adgang, som er installeret, men som med sikkerhed vil kræve færdiggørelsesarbejder og en generel gennemgang.

Der foreligger forskellige uoverensstemmelser, som nærmere angivet i den vedlagte vurderingsrapport.

Bygningsregisteret i kommunen Bojano, blad 62:
Matrikel 718 - Under 52 - Kategori F/3
Matrikel 718 - Under 53 - Kategori F/3
Matrikel 718 - Under 54 - Kategori F/3

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation