Квартира на аукционе в Валлелунга-Пратамено (CL) — Лот 1

НА АУКЦИОНЕ Квартира в Валлелунга-Пратамено (CL), Via Nazionale 125/c — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Некоторые изображения, опубликованные в карточке объявления, были цифровым образом обработаны исключительно в иллюстративных целях, чтобы представить объект недвижимости без движимого имущества, не входящего в настоящую продажу.
Соответственно, фактическое состояние объекта недвижимости может отличаться от представленного на изображении; поэтому заинтересованным лицам рекомендуется предварительно осмотреть объект, чтобы проверить его фактическое состояние сохранности и реальные характеристики. 

Данный объект недвижимости является частью жилого здания, которое состоит из четырёх надземных уровней, включая цокольный этаж и мансарду.
Его кадастровая площадь составляет 218 кв. м.
Квартира расположена на первом этаже комплекса и состоит из просторной прихожей, трёх спален, двух ванных комнат, второго санузла, кухни, двух кладовых и столовой-гостиной, соединённых коридором и распределительным холлом, а также двух больших балконов и веранды.

К объекту относятся соответствующие доли, касающиеся небольшой части земельного участка, расположенной позади подпорной стены, ограничивающей парковочную зону, части сельскохозяйственного участка, части подпорной стены, небольшой части бетонированной площадки как принадлежности участка № 2683, бетонированной площадки, включая въездные ворота, части навесов, выполненных из металлических труб типа «инноченти» и покрытых цементными волнистыми листами, небольшого домика полигональной формы с прилегающей печью, выполненного из несущей кладки и с покрытием из цементных волнистых листов, а также небольшой части площадки позади участка № 2683, фактически заасфальтированной.

Имеются строительные и кадастровые несоответствия, расходы на их узаконивание уже вычтены из стоимости лота, как более подробно указано в прилагаемом отчёте оценщика.

Кадастр зданий муниципалитета Валлелунга-Пратамено, лист 25:
Участок 2683 — Подучасток 3 — Категория A/2 — Класс 2 — Площадь 8,5 комнат — Кадастровая рента € 285,34

Кадастр земель муниципалитета Валлелунга-Пратамено, лист 25:
Участок 8 — Площадь 151 кв. м — Качество: опунция (индийская фига) — Класс 2 — R.D. € 0,70 — R.A. € 0,31
Участок 9 — Площадь 167 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 1,21 — R.A. € 0,30
Участок 2681 — Площадь 150 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 1,08 — R.A. € 0,27
Участок 2682 — Площадь 2 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 0,01 — R.A. € 0,01

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с отчётом оценщика и прилагаемой документацией