Leilighet på auksjon i Vallelunga Pratameno (CL) - Parti 1

PÅ AUKSJON Leilighet i Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INNSAMLING AV TILBUD

Noen av bildene som er publisert i annonsen er digitalt bearbeidet utelukkende for illustrative formål for å vise eiendommen uten løsøre som ikke er inkludert i dette salget.
Det presiseres derfor at eiendommens faktiske tilstand kan avvike fra det som vises på bildet; interesserte anbefales derfor å foreta en forhåndsvisning av eiendommen for å verifisere den faktiske bevaringstilstanden og de reelle egenskapene. 

Eiendommenheten er del av en boligbygning som strekker seg over fire etasjer over bakken, inkludert kjeller og loft.
Den har et matrikulært areal på 218 kvm.
Leiligheten ligger i første etasje i bygningskomplekset og består av en romslig entré, tre soverom, to bad, ekstra toalett/servicerom, kjøkken, to boder og spisestue-stue, forbundet med hverandre via korridor og gang, samt to store balkonger og en veranda.

Til eiendommen hører de tilhørende andelene knyttet til en liten del av et landområde plassert bak støttemuren som avgrenser parkeringsområdet, en del av jordbruksareal, en del av støttemuren, en liten del av den støpte plassen som tilhørighet til parsell nr. 2683, en støpt plass inkludert innkjøringsporten, en del av takoverbyggene utført med metallrør av Innocenti-typen og taktekking med bølgeplater av sement, et lite skur i polygonform med tilhørende ovn, oppført i bærende murverk og tak i bølgeplater av sement, samt en liten del av plassen bak parsell nr. 2683, som i praksis er asfaltert.

Det foreligger bygg- og matrikkelavvik, og kostnadene for regulering er allerede trukket fra verdien av lotten, slik det er nærmere angitt i den vedlagte taksten.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Vallelunga Pratameno, ark 25:
Parsell 2683 - Under nr. 3 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Omfang 8,5 rom - Matrikkelinntekt € 285,34

Jordregisteret (Catasto Terreni) i kommunen Vallelunga Pratameno, ark 25:
Parsell 8 - Areal 151 kvm - Kvalitet Opuntia (fikenkaktus) - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsell 9 - Areal 167 kvm - Kvalitet Åker/innmark (Seminativo) - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsell 2681 - Areal 150 kvm - Kvalitet Åker/innmark (Seminativa) - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsell 2682 - Areal 2 kvm - Kvalitet Åker/innmark (Seminativo) - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen