Íbúð til uppboðs í Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 1

Á UPPBOÐI Íbúð í Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - MÓTTAKA TILBOÐA

Sumar af myndunum sem birtar eru á auglýsingasíðunni hafa verið stafrænt unnar eingöngu í sýnidæmaskyni til að sýna fasteignina án lausamuna sem ekki eru innifaldir í þessari sölu.
Því er tekið fram að raunverulegt ástand fasteignarinnar getur verið frábrugðið því sem sést á myndinni; áhugasömum er því ráðlagt að fara í forathugun/skoðun á fasteigninni til að staðfesta raunverulegt varðveisluástand og raunveruleg einkenni. 

Fasteignaeiningin er hluti af íbúðarhúsi sem skiptist á fjögur hæðarstig ofan jarðar, ásamt kjallara og risi/vinds.
Hún hefur skráða (kataster) flatarmálsstærð 218 fermetra.
Íbúðin er á fyrstu hæð byggingarsamstæðunnar og samanstendur af rúmgóðum forstofuinngangi, þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, tvöfaldri þjónustuaðstöðu, eldhúsi, tveimur geymslum og borð-/stofurými, sem tengjast með gangi og forrými, ásamt tveimur rúmgóðum svölum og verönd.

Með fasteigninni fylgja viðeigandi hlutdeildir sem varða litla landspildu aftan við stoðvegginn sem afmarkar bílastæðasvæðið, hluta af landbúnaðarlandi, hluta af stoðveggnum, lítinn hluta steypta planisins sem tilheyrir lóð nr. 2683, steypt plan með aðkomuhliði, hluta af skýlum sem eru gerð úr málmrörum (Innocenti-gerð) og þakið með bylgjuðu sementsþaki, litla skála af marghyrndu formi með tilheyrandi ofni, byggðan úr burðarveggjamúrverki og þakið með bylgjuðum sementsplötum, og lítinn hluta planisins aftan við lóð nr. 2683, sem í reynd er malbikaður.

Fyrir eru frávik í byggingar- og fasteignaskráningu og hefur kostnaður við að lögfesta/leiðrétta þau þegar verið dreginn frá verðmæti lóðarinnar, eins og nánar er tilgreint í meðfylgjandi matsgerð.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Vallelunga Pratameno á blaði 25:
Lóð 2683 - Undireining 3 - Flokkur A/2 - Flokkur 2 - Stærð 8,5 herbergi - Skráð leigutekjutala € 285,34

Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Vallelunga Pratameno á blaði 25:
Lóð 8 - Flatarmál 151 fermetri - Tegund Fíkjukaktus - Flokkur 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Lóð 9 - Flatarmál 167 fermetri - Tegund Akurlendi - Flokkur 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Lóð 2681 - Flatarmál 150 fermetri - Tegund Akurlendi - Flokkur 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Lóð 2682 - Flatarmál 2 fermetrar - Tegund Akurlendi - Flokkur 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og meðfylgjandi skjöl