Wohnung bei Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 1

ZUR AUKTION Wohnung in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der auf der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden ausschließlich zu illustrativen Zwecken digital bearbeitet, um die Immobilie ohne bewegliche Gegenstände darzustellen, die nicht in diesem Verkauf enthalten sind.
Es wird daher darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem auf dem Bild dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Merkmale zu überprüfen. 

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Untergeschoss und Dachboden.
Sie hat eine Katasterfläche von 218 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudekomplexes und besteht aus einem großen Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem zusätzlichen Bad/WC, einer Küche, zwei Abstellräumen sowie einem Ess-Wohnzimmer, die über Flur und Diele miteinander verbunden sind, zusammen mit zwei großen Balkonen und einer Veranda.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Miteigentumsanteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt, einem Teil landwirtschaftlicher Fläche, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Platzes als Zubehör der Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Platz einschließlich des Zufahrtstors, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren (Innocenti-Typ) mit Abdeckung aus Wellzementplatten, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk und mit Abdeckung aus gewellten Zementplatten, sowie einem kleinen Teil des Platzes hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich mit Asphalt befestigt ist.

Es liegen bauliche und katasterrechtliche Abweichungen vor, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Wert des Loses abgezogen wurden, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Sub 3 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Umfang 8,5 Räume - Katasterertrag € 285,34

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 m² - Nutzungsart Feigenkaktus - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation