Appartement te koop bij veiling in Vallelunga Pratameno (CL) - Kavel 1

IN VEILING Appartement in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - BIEDINGEN VERZAMELEN

Sommige van de op de advertentiepagina gepubliceerde afbeeldingen zijn digitaal bewerkt, uitsluitend ter illustratie, om het vastgoed weer te geven zonder roerende goederen die niet in deze verkoop zijn inbegrepen.
Daarom wordt erop gewezen dat de werkelijke staat van het vastgoed kan afwijken van wat op de afbeelding wordt weergegeven; geïnteresseerden wordt dan ook aangeraden het vastgoed vooraf te bezichtigen om de daadwerkelijke staat van onderhoud en de werkelijke kenmerken te verifiëren. 

De onroerende eenheid maakt deel uit van een woongebouw dat zich over vier bovengrondse niveaus uitstrekt, inclusief souterrain en zolder.
Het heeft een kadastrale oppervlakte van 218 m².
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het vastgoedcomplex en bestaat uit een ruime entree, drie slaapkamers, twee badkamers, een extra sanitaire ruimte, keuken, twee bergingen en woon-eetkamer, onderling verbonden via gang en hal, samen met twee ruime balkons en een veranda.

Tot het vastgoed behoren de bijbehorende aandelen betreffende: een klein deel grond gelegen achter de keermuur die de parkeerplaats begrenst, een stuk landbouwgrond, een deel van de keermuur, een klein deel van het betonnen erf als toebehoren van perceel nr. 2683, een betonnen erf inclusief toegangspoort, een deel van de overkappingen gerealiseerd met metalen buizen van het type Innocenti en bedekking met golfplaten van cement, een klein huisje met polygonale vorm met aangebouwde oven, uitgevoerd in dragend metselwerk en bedekt met gegolfde cementplaten, en een klein deel van het achterliggende erf van perceel nr. 2683, feitelijk verhard met asfalt.

Er zijn bouwkundige en kadastrale afwijkingen aanwezig waarvan de kosten voor regularisatie reeds in mindering zijn gebracht op de waarde van de kavel, zoals nader aangegeven in het bijgevoegde taxatierapport.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 2683 - Sub 3 - Categorie A/2 - Klasse 2 - Omvang 8,5 kamers - Kadastraal inkomen € 285,34

Kadaster Gronden van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 8 - Oppervlakte 151 m² - Teelt: Opuntia (vijgcactus) - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Perceel 9 - Oppervlakte 167 m² - Teelt: Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Perceel 2681 - Oppervlakte 150 m² - Teelt: Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Perceel 2682 - Oppervlakte 2 m² - Teelt: Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie