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Apartamento em Monopoli (BA), Via Fiume - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 3

Direito de usufruto de um apartamento elegante localizado no município de Monopoli (BA), na Via Fiume, números civis 21/c-21/b, com acessos à esquerda para quem vem da Via Marina del Mondo, entra na Via Fiume. O imóvel está localizado na área central/centro Murattiano do município de Monopoli, Código de Zona B1, microzona catastral 1, em uma área urbanizada tanto em nível primário quanto em nível secundário. Faz parte da consistência do imóvel um escritório com acesso pelos civis 21-21/a da Via Fiume.
O imóvel em questão está cadastrado no cadastro de edifícios do município de Monopoli:
- referente ao apartamento na folha 11, parcela 3257, subalterno 5, Via Orazio Fiume n. 19, piso T-1-2, categoria A/2, classe 4, consistência de 13 cômodos, superfície catastral total de 360 metros quadrados, superfície catastral total excluindo áreas descobertas de 303 metros quadrados, renda catastral € 1.577,78,
- referente ao escritório pertencente na folha de mapa 11, parcela 3257, subalterno 6, Via Orazio Fiume n. 21, piso T, categoria A/10, classe 1, consistência de 4 cômodos, superfície catastral total excluindo áreas descobertas de 93 metros quadrados, renda catastral € 1.074,23.
O nível do térreo, com dois acessos pelos civis 21/c-21/b da Via Fiume, é composto por: amplo hall de entrada, três cômodos úteis, corredor, banheiro, escada de acesso ao primeiro andar e pátio interno adjacente.
O primeiro andar, com acesso do térreo por escada de uso exclusivo, é composto por: hall de entrada-corredor, ampla sala dupla, seis cômodos úteis, cozinha, banheiro, lavabo, amplo terraço interno coberto e cinco varandas.
O nível do telhado, com acesso do primeiro andar por escada de uso exclusivo e torre de escadas, é composto por um terraço acessível.
Faz parte da consistência do apartamento um jardim interno equipado com vegetação.
O escritório pertencente no térreo com acesso pelos civis 21-21/a da Via Fiume, fazendo parte do mesmo prédio, é composto por três cômodos úteis e corredor anexo; na situação atual, esse escritório se comunica com outros cômodos não abrangidos por este procedimento.
No laudo de avaliação, é destacada a presença de irregularidades em parte corrigíveis nos termos da lei, em parte não.
ESTADO DE OCUPAÇÃO: o imóvel está ocupado pelo devedor.