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Appartamento a Monopoli (BA), Via Fiume - DIRITTO DE USUFRUTTO - LOTTO 3

Diritto de usufrutto de un appartamento signorile situà nel Comune de Monopoli (BA), a Via Fiume, numeri civici 21/c-21/b, con accessi posti a sinistra par chi che vien dalla Via Marina del Mondo, se immette nella Via Fiume. L’immobile xe ubicà in zona centrale/centro Murattiano del Comune de Monopoli, Codice de Zona B1, microzona catastale 1, in una zona urbanizada sia a livello primario che a livello secondario. Xe parte integrante de la consistenza dell’immobile un locale ad uso ufficio con accesso dai civici 21-21/a della Via Fiume.
L’immobile in oggetto xe censito nel catasto fabbricati del Comune de Monopoli:
-relativamente all’appartamento al foglio 11, particella 3257, subalterno 5, via Orazio Fiume n. 19, piano T-1-2, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 13, superficie catastale totale mq. 360, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 303, rendita catastale € 1.577,78,
-relativamente al pertinenziale locale ad uso ufficio al foglio de mappa 11, particella 3257, subalterno 6, via Orazio Fiume n. 21, piano T, categoria A/10, classe 1, consistenza vani 4, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 93, rendita catastale € 1.074,23.
El livello a piano terra, con do accessi dai civici 21/c-21/b della Via Fiume, xe composto: da ampio vano de ingresso, tre vani utili, disimpegno, bagno, vano scala de accesso al livello a primo piano e adiacente portico interno.
El livello a primo piano, con accesso dal livello a piano terra a mezzo scala de esclusiva pertinenza, xe composto: da ingresso-disimpegno, ampio salone doppio, sei vani utili, cucina, bagno, bagno de servizio, ampio terrazzino interno coperto e cinque balconi.
El livello al piano copertura, con accesso dal livello a primo piano a mezzo scala de esclusiva pertinenza e torrino scale, xe composto da un lastrico solare praticabile.
Xe parte integrante de la consistenza dell’appartamento, un giardino interno attrezzato a verde.
El pertinenziale locale ad uso ufficio a piano terra con accesso dai civici 21-21/a della Via Fiume, che fa parte del medesimo edificio, xe composto da tre vani utili e annesso disimpegno; nell’attuale situazione dei luoghi, sto locale xe comunicante con altri vani no oggetto de sta procedura.
Nella perizia de stima se evidenzia la presenza de difformità in parte sanabili nei termini de legge, in parte no.
STATO DE OCCUPAZIONE: l’immobile risulta occupà dal debitore.