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Casa semi-indipendente em Sant'Arpino (CE), vico II Via Luigi Compagnone 8

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Sant'Arpino na Folha 3:

Parcela 36 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistência 3,5 cômodos - Valor catastral
€ 271,14

O apartamento tem altura interna de 2,98 m, uma área útil interna de 68,4 m², uma área bruta comercial de 90,4 m², além da escada externa de 9,5 m² de acesso ao sótão com área útil de 55,6 m² (área bruta comercial de 78,5 m²).
O apartamento no térreo está em estado de conservação escassamente suficiente, principalmente devido ao banheiro ao norte, que, sob a escada externa, apresenta teto e paredes mofadas devido à forte condensação. Não há sistema de aquecimento com caldeira, mas apenas um ar condicionado com bomba de calor. A água quente para os serviços sanitários é produzida por um aquecedor a gás com cilindro, sem conexão com a rede pública; as janelas internas são de alumínio de cor de madeira com vidro simples (do tipo frio), com características discretas de contenção térmica. O pátio com área de 110 m² é compartilhado com a propriedade da parcela 21.
O imóvel foi construído sem um título autorizativo regular e atualmente é considerado ilegal do ponto de vista urbanístico.