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Abitazione semindipendente a Sant'Arpino (CE), vico II Via Luigi Compagnone 8

L'immobile xe registrà al Catasto Fabbricati del Comune de Sant'Arpino al Foglio 3:

Particella 36 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 271,14

L’unità appartamento presenta altezza interna pari a 2,98 m, una superficie utile interna pari a 68,4 mq, una superficie lorda commerciale pari a 90,4 mq, oltre la scala esterna de 9,5 mq de accesso al piano sottotetto de superficie utile 55,6 (lorda commerciale 78,5).
L’appartamento al piano terra se presenta in uno stato de conservazione scarsamente sufficiente, soprattutto a causa del bagno a nord, che, sottostando alla scala esterna, presenta soffitto e pareti ammuffite dovuti alla forte condensa. Xe assente un impianto de riscaldamento con caldaia, ma ghe xe solo un condizionatore a pompa de calore. L’acqua calda par i servizi igienico sanitari la xe prodotta da uno scaldino a gas con bombola, senza allaccio con la rete pubblica; i infissi interni i xe in alluminio de colore legno con vetrocamera non a taglio termico (de tipo freddo), con discrete caratteristiche de contenimento termico. El cortile de superficie pari a 110 mq xe condiviso con la proprietà particella 21.
L’immobile xe stà realizzato in assenza de regolare titolo autorizzativo e che allo stato attuale risulta urbanisticamente abusivo.