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Abitazione semindipendente a Sant'Arpino (CE), vico II Via Luigi Compagnone 8

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati d’u Cumuni di Sant'Arpino ô Foglio 3:

Particella 36 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 271,14

L’unità appartamento presenta altezza interna pari a 2,98 m, na superficie utile interna pari a 68,4 mq, na superficie lorda commerciale pari a 90,4 mq, oltre la scala esterna di 9,5 mq di accesso ô piano sottotetto di superficie utile 55,6 (lorda commerciale 78,5).
L’appartamento ô piano terra si presenta in uno stato di conservazione scarsamente sufficiente, soprattutto a causa d’u bagno a nord, chi, sottostando alla scala esterna, presenta soffitto e pareti ammuffite dovuti alla forte condensa. È assente un impianto di riscaldamento cu caldaia, ma ci su’ sulu un condizionatore a pompa di calore. L’acqua calda pi’ i servizi igienico sanitari viene prodotta da uno scaldino a gas cu bombola, senza allaccio cu la rete pubblica; l’infissi interni su’ in alluminio di culuri legno cu vetrocamera non a taglio termico (di tipo freddo), cu discrete caratteristiche di contenimento termico. U cortile di superficie pari a 110 mq è condiviso cu la proprietà particella 21.
L’immobile è stato realizzato in assenza di regolare titolo autorizzativo e chi ô statu attuali risulta urbanisticamente abusivo.