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Maison semi-indépendante à Sant'Arpino (CE), vico II Via Luigi Compagnone 8

La propriété est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Sant'Arpino à la Feuille 3:

Parcelle 36 - Catégorie A/2 - Classe 3 - Consistance 3,5 pièces - R.C.
271,14 €

L'appartement a une hauteur intérieure de 2,98 m, une surface utile intérieure de 68,4 m², une surface brute commerciale de 90,4 m², en plus de l'escalier extérieur de 9,5 m² menant à l'étage mansardé d'une surface utile de 55,6 m² (brute commerciale de 78,5 m²).
L'appartement au rez-de-chaussée est dans un état de conservation insuffisant, surtout en raison de la salle de bains au nord, qui, située sous l'escalier extérieur, présente un plafond et des murs moisis dus à une forte condensation. Il n'y a pas de système de chauffage avec chaudière, mais seulement une climatisation réversible. L'eau chaude pour les sanitaires est produite par un chauffe-eau à gaz avec bouteille, sans raccordement au réseau public; les fenêtres intérieures sont en aluminium de couleur bois avec double vitrage non thermique (de type froid), avec des caractéristiques de confinement thermique discrètes. La cour d'une superficie de 110 m² est partagée avec la propriété de la parcelle 21.
La propriété a été réalisée sans autorisation régulière et est actuellement considérée comme illégale sur le plan urbanistique.