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Abitazione semindipendente a Sant'Arpino (CE), vico II Via Luigi Compagnone 8

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati do Comune de Sant'Arpino al Foglio 3:

Particella 36 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 271,14

L’unità appartamento presenta altezza interna pari a 2,98 m, na superficie utile interna pari a 68,4 mq, na superficie lorda commerciale pari a 90,4 mq, oltre la scala esterna de 9,5 mq de accesso al piano sottotetto de superficie utile 55,6 (lorda commerciale 78,5).
L’appartamento al piano terra se presenta in uno stato de conservazione scarsamente sufficiente, soprattutto a causa do bagno a nord, che, sottostando alla scala esterna, presenta soffitto e pareti ammuffite dovute alla forte condensa. È assente un impianto de riscaldamento con caldaia, ma ci sta solo un condizionatore a pompa de calore. L’acqua calda pe i servizi igienico sanitari viene prodotta da uno scaldino a gas con bombola, senza allaccio con la rete pubblica; gli infissi interni sono in alluminio de colore legno con vetrocamera non a taglio termico (de tipo freddo), con discrete caratteristiche de contenimento termico. Il cortile de superficie pari a 110 mq è condiviso con la proprietà particella 21.
L’immobile è stato realizzato in assenza de regolare titolo autorizzativo e che allo stato attuale risulta urbanisticamente abusivo.