Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), miejscowość Boffalora – DZIAŁKA 31

Teren o niewielkim nachyleniu, niezabudowany i nieuprawiany, częściowo porośnięty roślinnością oraz częściowo ogrodzony od strony drogi gminnej Paderna Boffalora, z której możliwy jest dojazd.

Obszar P. 145 odpowiada „działce 10” z Umowy (SF 1 910,01 m² – SU 358,27 – VU 1 030,01 m³).
Potencjał zabudowy zgodnie z umową urbanistyczną jest obliczany proporcjonalnie do „działki 10”, w szczególności:
- W zakresie Powierzchni Użytkowej: SF działka 10 / SU działka 10 = SF P. 145 / x; 1 910,01 / 358,27 = 1 400 / x; SU P. 145 = 262,60 m²
- W zakresie Kubatury Użytkowej: SF działka 10 / VU działka 10 = SF P. 145 / x; 1 910,01 / 1 030,01 = 1 400 / x; VU P. 145 = 754,98 m³

Działka ewidencyjna 145, jak wskazano w Zaświadczeniu o Przeznaczeniu Urbanistycznym wydanym przez Gminę Gazzola w dniu 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), jest sklasyfikowana następująco:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą Rady Gminy nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY W PUE OBJĘTE UMOWAMI: turystyczno-mieszkaniowe zwykłe i typu mieszanego.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą Rady Gminy nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: OBSZARY MIEJSKIE UTRWALONE: turystyczno-mieszkaniowe VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: system grzbietów i wzgórz.
- OBOWIĄZUJĄCA ZMIANA PTCP zatwierdzona aktem Rady Prowincji nr 69 z dnia 2/7/2010: system grzbietów i wzgórz.

Działka ewidencyjna 130, jak wskazano w Zaświadczeniu o Przeznaczeniu Urbanistycznym wydanym przez Gminę Travo w dniu 15/07/2024, prot. 4742 (DOK. 12), jest sklasyfikowana następująco:
- Obowiązujący PSC, zatwierdzony uchwałą Rady Gminy nr 3 z dnia 21/01/2012 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romania nr 1 z dnia 02/01/2014, zmieniony uchwałą Rady Gminy nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romania nr 82 z dnia 30/03/2022: „Obszar rolny o znaczeniu krajobrazowym” regulowany art. 57 Ram Normatywnych;
- Obowiązujący RUE, zatwierdzony uchwałą nr 15 z dnia 07/04/2014 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romania nr 239 z dnia 30/07/2014, zmieniony pierwszą zmianą przepisów zatwierdzoną uchwałą nr 46 z dnia 28/07/2016 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia-Romania nr 261 z dnia 24/08/2016, a następnie zmieniony drugą zmianą przepisów zatwierdzoną uchwałą nr 51 z dnia 26/09/2017 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia-Romania nr 263 z dnia 04/10/2017, i ostatecznie zmieniony zmianą przepisów i map zatwierdzoną uchwałą nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia-Romania nr 82 z dnia 30/03/2022: „Obszar rolny o znaczeniu krajobrazowym” regulowany art. 57 Ram Normatywnych;

Ewidencja gruntów gminy:
Gazzola, arkusz 39 – działka 145 – grunty orne – klasa 4 – powierzchnia 1 400 m² – R.D. 3,62 € – R.A. 7,95 €
Travo, arkusz 7 – działka 130 – grunty orne – klasa 5 – powierzchnia 260 m² – R.D. 0,34 € – R.A. 1,07 €