Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Застрояем терен в Гацола (PC), местност Бофалора - ПАРЦЕЛ 31

Терен с лек наклон, незастроен и необработван, частично озеленен и частично ограден към общинския път Падерна Бофалора, откъдето може да се осъществи достъп.

Площта на имот P. 145 съответства на „парцел 10“ от Конвенцията (SF кв.м 1.910,01 - SU 358,27 - VU 1.030,01 куб.м).
Строителният потенциал съгласно градоустройствената конвенция се изчислява пропорционално на този на „парцел 10“, и по-специално:
- Относно Полезната площ: SF парцел 10 / SU парцел 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 358,27 = 1.400 / x; SU P. 145 = 262,60 кв.м
- Относно Полезния обем: SF парцел 10 / VU парцел 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 1.030,01 = 1.400 / x; VU P. 145 = 754,98 куб.м

Парцел 145, както е посочено в Удостоверението за устройствено предназначение, издадено от Община Гацола на 12/04/2025, прот. 1653 (ДОК. 11), е класифициран както следва:
- R.U.E., одобрен с решение на Общинския съвет № 3 от 04/04/2014: ЗОНИ В КОНВЕНЦИОНИРАНИ PUE: туристическо-жилищни стандартни и смесен тип.
- P.U.G. ПРИЕТ НА ПРОЕКТ с решение на Общинския съвет № 2 от 22/03/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРАНИ ГРАДСКИ ЗОНИ: Туристическо-жилищни VIN 1.1: МОРФОЛОГИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА: Система на вододелните била и хълмистата зона.
- ВАРИАНТ НА действащия PTCP, одобрен с акт на Провинциалния съвет № 69 от 02/07/2010: Система на вододелните била и хълмистата зона.

Парцел 130, както е посочено в Удостоверението за устройствено предназначение, издадено от Община Траво на 15/07/2024, прот. 4742 (ДОК. 12), е класифициран както следва:
- Действащ PSC, одобрен с решение на Общинския съвет № 3 от 21/01/2012 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 1 от 02/01/2014, изменен с решение на Общинския съвет № 5 от 22/02/2022 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022: „Селскостопанска зона с ландшафтна значимост“, регламентирана от член 57 на Нормативната рамка;
- Действащ RUE, одобрен с решение № 15 от 07/04/2014 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 239 от 30/07/2014, изменен с първия нормативен вариант, одобрен с решение № 46 от 28/07/2016 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 261 от 24/08/2016, и допълнително изменен с втория нормативен вариант, одобрен с решение № 51 от 26/09/2017 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 263 от 04/10/2017, и накрая изменен с нормативен и картографски вариант, одобрен с решение № 5 от 22/02/2022 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022: „Селскостопанска зона с ландшафтна значимост“, регламентирана от член 57 на Нормативната рамка;

Поземлен кадастър на община
Гацола, лист 39 - Парцел 145 - Нива - Клас 4 - Площ 1.400 кв.м - R.D. € 3,62 - R.A. € 7,95
Траво, лист 7 - Парцел 130 - Нива - Клас 5 - Площ 260 кв.м - R.D. € 0,34 - R.A. € 1,07