Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Градежно земјиште во Гацола (ПЦ), Локалитет Бофалора - ЛОТ 31

Земјиште со блага падина, неизградено и необработено, делумно засадено и делумно оградено кон општинскиот пат Падерна Бофалора од кој може да се оствари пристап.

Парцелацијата на П. 145 одговара на „лот 10“ од Конвенцијата (SF м² 1.910,01 - SU 358,27 - VU 1.030,01 м³).
Градежниот потенцијал согласно урбанистичката конвенција се пресметува пропорционално на оној на „лот 10“, и конкретно:
- Во однос на Корисната површина: SF лот 10 / SU лот 10 = SF П. 145 / x; 1.910,01 / 358,27 = 1.400 / x → SU П. 145 = 262,60 м²
- Во однос на Корисниот волумен: SF лот 10 / VU лот 10 = SF П. 145 / x; 1.910,01 / 1.030,01 = 1.400 / x → VU П. 145 = 754,98 м³

Парцела 145, како што е наведено во Сертификатот за урбанистичка намена издаден од Општина Гацола на датум 12/04/2025 прот. 1653 (ДОК. 11), е класифицирана како:
- R.U.E. одобрен со одлука на Општинскиот совет бр. 3 од 4/4/2014: ОБЛАСТИ ВО КОНВЕНЦИОНИРАНИ ПУЕ: туристичко-станбени нормални и од мешан тип.
- P.U.G. УСВОЕН (ADOTTATO) со одлука на Општинскиот совет бр. 2 од 22/3/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРАНИ УРБАНИ ОБЛАСТИ: туристичко-станбени VIN 1.1: МОРФОЛОГИЈА НА ТЕРИТОРИЈАТА: систем на гребени и ридско подрачје.
- ВАРИЈАНТА НА важечкиот PTCP одобрена со акт на Провинцискиот совет бр. 69 од 2/7/2010: систем на гребени и ридско подрачје.

Парцела 130, како што е наведено во Сертификатот за урбанистичка намена издаден од Општина Траво на датум 15/07/2024 прот. 4742 (ДОК. 12), е класифицирана како:
- Важечки PSC, одобрен со Одлука на Општинскиот совет број 3 на датум 21/01/2012 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 1 од 02/01/2014, изменет со Одлука на Општинскиот совет број 5 на датум 22/02/2022 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 82 од 30/03/2022: „Значајно земјоделско подрачје со пејзажна вредност“ регулирано со член 57 од Нормативната рамка;
- Важечки RUE, одобрен со Одлука број 15 на датум 07/04/2014 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 239 од 30/07/2014, изменет со првата нормативна варијанта одобрена со Одлука број 46 на датум 28/07/2016 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 261 од 24/08/2016, и понатаму изменет со втората нормативна варијанта одобрена со Одлука број 51 на датум 26/09/2017 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 263 од 04/10/2017 и конечно изменет со нормативната и картографската варијанта одобрена со Одлука број 5 на датум 22/02/2022 и објавен во BUR на Регионот Емилија-Ромања бр. 82 од 30/03/2022: „Значајно земјоделско подрачје со пејзажна вредност“ регулирано со член 57 од Нормативната рамка;

Катастар на земјишта на Општина
Гацола, Лист 39 - Парцела 145 - Нива - Класа 4 - Површина 1.400 м² - R.D. € 3,62 - R.A. € 7,95
Траво, Лист 7 - Парцела 130 - Нива - Класа 5 - Површина 260 м² - R.D. € 0,34 - R.A. € 1,07