Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bouwgrond in Gazzola (PC), plaats Boffalora - PERCEEL 31

Licht hellend terrein, onbebouwd en braakliggend, gedeeltelijk beplant en gedeeltelijk omheind aan de zijde van de gemeentelijke weg Paderna Boffalora, vanwaar de toegang kan plaatsvinden.

De kadastrale ligging van P. 145 komt overeen met "kavel 10" van de overeenkomst (SF 1.910,01 m² - SU 358,27 - VU 1.030,01 m³).
De bouwmogelijkheden volgens de stedenbouwkundige overeenkomst worden evenredig berekend met die van "kavel 10" en in het bijzonder:
- Wat betreft de Bruikbare Oppervlakte: SF kavel 10 / SU kavel 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 358,27 = 1.400 / x SU P. 145 = 262,60 m²
- Wat betreft het Bruikbaar Volume: SF kavel 10 / VU kavel 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 1.030,01 = 1.400 / x VU P. 145 = 754,98 m³

Het perceel 145, zoals vermeld in het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming afgegeven door de gemeente Gazzola op 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), is als volgt geclassificeerd:
- R.U.E. goedgekeurd bij besluit van de Gemeenteraad nr. 3 van 4/4/2014: GEBIEDEN IN GECONVENTIONEERDE PUE: normale toeristisch-residentiële en gemengde typen.
- P.U.G. AANGENOMEN bij besluit van de Gemeenteraad nr. 2 van 22/3/2022: PUG 3: GECONSOLIDEERDE STEDELIJKE GEBIEDEN: Toeristisch-Residentieel VIN 1.1: MORFOLOGIE VAN HET GEBIED: Systeem van ruggen en heuvels.
- WIJZIGING VAN HET geldende PTCP goedgekeurd met akte van de Provinciale Raad nr. 69 van 2/7/2010: Systeem van ruggen en heuvels.

Het perceel 130, zoals vermeld in het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming afgegeven door de gemeente Travo op 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), is als volgt geclassificeerd:
- Geldend PSC, goedgekeurd bij besluit van de Gemeenteraad nummer 3 van 21/01/2012 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 1 van 02/01/2014, gewijzigd door besluit van de Gemeenteraad nummer 5 van 22/02/2022 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 82 van 30/03/2022: "Agrarisch gebied van landschappelijke waarde" gereguleerd door artikel 57 van het Normatief Kader;
- Geldend RUE, goedgekeurd bij besluit nummer 15 van 07/04/2014 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 239 van 30/07/2014, gewijzigd met de eerste normatieve variant goedgekeurd bij besluit nummer 46 van 28/07/2016 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 261 van 24/08/2016, en verder gewijzigd met de tweede normatieve variant goedgekeurd bij besluit nummer 51 van 26/09/2017 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 263 van 04/10/2017 en ten slotte gewijzigd met de normatieve en cartografische variant goedgekeurd bij besluit nummer 5 van 22/02/2022 en gepubliceerd in het BUR van de regio Emilia-Romagna nr. 82 van 30/03/2022: "Agrarisch gebied van landschappelijke waarde" gereguleerd door artikel 57 van het Normatief Kader;

Kadaster Gronden van de gemeente
Gazzola op Blad 39 - Perceel 145 - Bouwland - Klasse 4 - Oppervlakte 1.400 m² - R.D. € 3,62 - R.A. € 7,95
Travo op Blad 7 - Perceel 130 - Bouwland - Klasse 5 - Oppervlakte 260 m² - R.D. € 0,34 - R.A. € 1,07