Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Massalengo (LO), lokalizacja Priora

Działka na licytacji znajduje się w obszarze wielofunkcyjnym do rewitalizacji.
Ma powierzchnię 6.060 m².
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest zidentyfikowana w Mieście Utrwalonym "Obszary wielofunkcyjne rewitalizacji – RIQPP2" (Art. 42 N.T.A.)"
Interwencja na obszarze jest uzależniona od przedstawienia Planu Odbudowy w porozumieniu z administracją gminy. Przeznaczenie urbanistyczne obszaru jest wielofunkcyjne, dozwolone są bowiem działalności handlowe, biurowe, produkcyjne, rzemieślnicze i usługowe w granicach narzuconych przez art. 42 Norm Technicznych Wdrożenia (P.d.R). Obszar jest obecnie wolny, ponieważ istniejące budynki zostały zburzone, z wyjątkiem dwóch kabin Enel.
Zidentyfikowane nieprawidłowości: na granicy południowo-zachodniej znajduje się kabina Enel w działalności, dla której nie ma dokumentów budowlanych.
Tę nieprawidłowość można naprawić po przeniesieniu nieruchomości przez nowego właściciela, składając wniosek o pozwolenie na budowę w trybie sanacyjnym zgodnie z D.P.R. 380 z dnia 06/06/2001 oraz późniejszymi zmianami i uzupełnieniami.
Zgłasza się, że w wyniku analiz środowiskowych przeprowadzonych również przez ARPA LOMBARDIA, administracja gminna na podstawie zarządzenia nr 4/2024 z dnia 16/03/2024 nr prot. 2625 nakazała właścicielowi sporządzenie Planu Charakterystyki Środowiskowej zgodnie z art. 242 D.lgs. 152/2006, co jest wstępem do rekultywacji terenu. Projekt rekultywacji został złożony w dniu 18/07/2024 z nr prot. 6799.
Prace rekultywacyjne nie zostały wykonane, dlatego autor w ramach ekspertyzy przewiduje deprecjację kosztów tych prac, jak przewidziano w załączniku 12 projektu operacyjnego rekultywacji złożonego w dniu 18/07/2024 z nr prot. 6799
i oszacowaną na kwotę 505.500,00 €.

Księgi wieczyste Gminy Massalengo na arkuszu 3:
Działka 63 - Sub. 501 - Kategoria D/1 - R.C. 8.672,43 € - Zburzona
Działka 63 - Sub. 502 - Kategoria D/1 - R.C. 68,00 € - Zburzona
Księgi gruntowe Gminy Massalengo na arkuszu 3:
Działki 104/ Partita 637 - 107 - 110/Partita1100