Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Byggetomt i Massalengo (LO), Lokalitet Priora

Den ejendom, der er til auktion, ligger i et multifunktionelt område, der skal renoveres.
Den har et areal på 6.060 kvm.
I den gældende byplanlægning, Plan for Territoriel Forvaltning, er ejendommen identificeret i "Konsolideret By - Multifunktionelle renoveringsområder - RIQPP2" (Art. 42 N.T.A.)"
Interventionen på området er betinget af indsendelse af en Kontraktmæssig Genopretningsplan til den kommunale administration. Den byplanlægningsmæssige bestemmelse for området er multifunktionel, da kommercielle, administrative, produktive, håndværksmæssige og overnatningsaktiviteter er tilladt inden for de grænser, der er fastsat af art. 42 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser (P.d.R). Området er i øjeblikket frit, da de eksisterende bygninger er blevet revet ned, med undtagelse af de to Enel-kabiner.
Afvigelser registreret: på den sydvestlige grænse er der bygget en aktiv Enel-kabine, for hvilken der ikke er nogen godkendelser.
Denne afvigelse kan rettes efter overdragelsen af ejendommen af den nye ejer ved at indsende en ansøgning om byggetilladelse i henhold til D.P.R. 380 af 06/06/2001 og efterfølgende ændringer og tilføjelser.
Det bemærkes, at efter de miljøanalyser, der også er udført af ARPA LOMBARDIA, har den kommunale administration med Ordinans nr. 4/2024 af 16/03/2024 prot. 2625 beordret ejeren til at udarbejde en Miljøkarakteriseringsplan i henhold til art. 242 i D.lgs. 152/2006, som er forudsætningen for oprydningen af jorden. Oprydningsprojektet blev indleveret den 18/07/2024 med prot. 6799.
Oprydningsarbejdet er ikke blevet udført, derfor forudser undertegnede i forbindelse med vurderingen en værdiforringelse for omkostningerne til disse arbejder som angivet i bilag 12 til det operationelle oprydningsprojekt indleveret den 18/07/2024 med prot. 6799
og kvantificeret til € 505.500,00.

Ejendomskat i kommunen Massalegno på blad 3:
Partikel 63 - Sub. 501 - Kategori D/1 - R.C. € 8.672,43 - Nedrevet
Partikel 63 - Sub. 502 - Kategori D/1 - R.C. € 68,00 - Nedrevet
Jordskat i kommunen Massalegno på blad 3:
Partikler 104/ Part 637 - 107 - 110/Part 1100